Casa Singola All'asta In Corso Galileo Ferraris, 21, 13039 Trino Vc, Italia Trino, Vercelli - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento su 3 livelli con garage all'asta a trino (vc)

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di ristrutturare una porzione centrale di edificio con giardino privato e autorimessa, ideale per chi cerca un progetto da completare vicino ai servizi. Lotti come questo, messi in vendita all'asta, sono interessanti per investitori e privati disposti a valorizzare un immobile in corso di lavori.

Lotto composto da unità abitativa distribuita su tre livelli (piano terra, primo e secondo con soppalco) per una superficie commerciale complessiva di 87,71 m² (superficie calpestabile complessiva 143,41 m²). L'alloggio presenta ingresso, lavanderia, zona giorno al piano primo, locali di servizio, due bagni e un soppalco; è inoltre corredato da giardino privato (circa 28,5 m²) e da autorimessa collegata con accesso su via Piave (autorimessa sub. 28: circa 19,5 m² - commerciale netta 15,52 m²). L'unità è censita come F/3 “in corso di costruzione”.

Lo stato è di lavori avanzati ma non completati: mancano i pavimenti finali, i rivestimenti, gli apparecchi igienico-sanitari, la caldaia, i radiatori, le porte interne, la scala interna di collegamento tra livelli e gli impianti tecnologici devono essere ultimati. Sono comunque presenti gli allacci a pubblici servizi. Catastalmente è assegnata a categoria F/3; il complesso risulta in conformità alle autorizzazioni edilizie ma l'agibilità dovrà essere rilasciata a lavori ultimati.

Punti di forza: posizione centrale a due passi dalla stazione ferroviaria e dai servizi di Trino (VC), giardino privato e autorimessa inclusi nel lotto, ampie superfici su più livelli con possibilità di personalizzazione. Opportunità interessante per chi vuole completare i lavori e ottenere un immobile residenziale moderno o una soluzione da mettere a reddito. Prezzo base netto per la vendita: € 36.830,00 (come da perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (lotto composto da sub. 27 alloggio + sub. 28 autorimessa)
• Superficie: superficie commerciale complessiva 87,71 m² (superficie calpestabile totale 143,41 m²)
• Piano: piano terra / primo / secondo con soppalco (unità su tre livelli; collegamenti interni da completare)
• Località: Trino (VC), angolo via Piave / corso Galileo Ferraris, vicino alla stazione
• Stato: lavori di ristrutturazione in corso, impianti e finiture da completare, privo di agibilità finale
• Pertinenze: giardino privato (circa 28,5 m²) e autorimessa esclusiva (circa 19,5 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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