Appartamento All'asta In Via Innocenzo Imbrico, 12 - 13018 Valduggia (VC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a valduggia

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda e servita: appartamento al quarto piano di un condominio residenziale, libero e pronto per essere valorizzato. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria a Valduggia e rappresenta un'occasione per acquisire una casa con cantina e autorimessa a corpo unico.

L'unità abitativa, di circa 80 mq, si compone di 5 vani ed è posta al piano quarto (quinto fuori terra) con accesso tramite scale o ascensore. Internamente presenta ingresso, disimpegno, zona giorno e reparto notte ben distribuiti; è corredata da cantina al piano interrato e autorimessa di 15 mq con accesso da Via Roma. L'immobile risulta agibile e in buone condizioni generali, libero da persone e da cose.

Punti di forza: completo di autorimessa privata e cantina, posizione in condominio con aree di parcheggio esterne e ascensore, vicinanza a servizi locali. Criticità note e trasparenti: è stata segnalata una lieve difformità catastale (allargamento porta interna) che richiede la presentazione di una CILA in sanatoria con sanzione stimata in €1.000 + spese tecniche; inoltre l'aggiudicatario risponderà in solido per eventuali morosità condominiali riferite all'anno in corso e a quello precedente.

Contesto e servizi: il complesso è ubicato nel centro residenziale di Valduggia (VC), a circa 5 km da Borgosesia; il paese dispone di ufficio postale e scuola primaria. Buoni collegamenti locali e parcheggi pubblici nell'area rendono la soluzione adatta sia come prima abitazione sia come investimento da mettere a reddito dopo eventuali interventi di personalizzazione.

Prezzo base d'asta €11.442,45 (offerta minima ammessa 75% pari a €8.581,84). L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; si invita a prendere visione della perizia e delle condizioni di vendita prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 80 mq (abitazione) + autorimessa 15 mq
• Piano: quarto (quinto fuori terra) — con ascensore
• Località: Valduggia (VC) — Condominio Centro Residenziale, Via Innocenzo Imbrico n.12
• Stato: agibile, buone condizioni, libero da persone e da cose
• Pertinenze: cantina (piano cantinato) e autorimessa privata (piano terra)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni per partecipare, contattaci per tutte le indicazioni pratiche e la documentazione necessaria.