Capannone All'asta In Corso Torino, 7, 13100 Vercelli Vc, Italia Vercelli, Vercelli - LOTTO 3

Descrizione

🏭 capannone industriale funzionale con ampi spazi all'asta a vercelli

All'asta: opportunità per investitori e operatori del settore di acquisire un capannone industriale con ampie superfici operative in posizione strategica a Vercelli. Immobile ideale per attività artigianali, logistica di piccola/media portata o trasformazione commerciale.

Spazi e caratteristiche: fabbricato industriale (categoria D/7) con superficie convenzionale complessiva di 1.077,50 m² (area produttiva al piano terra e soffitte al piano primo). Altezza interna utile del corpo operativo circa 4,50 m; sono presenti uffici, locale di carico e scarico, magazzino, officina, centrale termica e ripostigli. Collegati al corpo principale vi sono ulteriori officina, magazzino e due locali prova motori, offrendo una dotazione funzionale estesa per diverse attività produttive.

Stato e necessari interventi: costruzione degli anni Sessanta in condizioni generali mediocri. Pavimenti area produttiva in battuto di cemento, uffici in piastrelle; impianto elettrico presente con interruttore differenziale ma senza certificazione di conformità; impianti idrici e servizi in condizioni discrete/mediocre; centrale termica funzionante ma da verificare; coperture in amianto-cemento da rimuovere e tettoie esterne in cattive condizioni con necessità di ripristino. Trasparenza sui lavori da prevedere: utile valutare bonifica coperture e adeguamenti impiantistici.

Plus e potenzialità: volumetria e planimetria che favoriscono attività produttive, officine e magazzinaggio; accessi carrabili e più ingressi su Strada Torino (civici 3, 5 e 7) che facilitano movimentazione mezzi e logistica. Posizione visibile e comoda rispetto al sistema viario locale: elemento importante per attività con frequente movimentazione merci.

Contesto e servizi: ubicato su Strada Torino, in area mista con attività commerciali e servizi nelle vicinanze; facilità di collegamento con le principali vie di comunicazione del territorio e buone dotazioni di parcheggio e ristorazione nelle immediate vicinanze. Opportunità interessante nell’ambito di aste giudiziarie a Vercelli per chi cerca uno spazio industriale da ristrutturare o rilanciare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / fabbricato industriale (D/7)
• Superficie: 1.077,50 m² (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra (aree operative) + soffitta al piano primo
• Località: Vercelli, Strada Torino n. 5 (accessi civici 3, 5, 7)
• Stato: mediocri condizioni manutentive (interventi su coperture e impianti necessari)
• Pertinenze: uffici, locale carico/scarico, magazzini, officina, centrale termica, ripostigli, locali prova motori
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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