Appartamento All'asta In Località Presina, Via Villaraspa N 57 - 37041 Albaredo D'adige (VR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 trilocale con garage all'asta a presina (albaredo d'adige)

All'asta: trilocale luminoso con garage in vendita a Presina, frazione di Albaredo d'Adige, perfetto per chi cerca un'occasione da ristrutturare in un contesto tranquillo e ben collegato. Opportunità ideale per investimento o per chi desidera personalizzare la propria prima casa.

L'appartamento è un trilocale di circa 69–70 m² (superficie virtuale 69,35 m²; superficie lorda/commerciale circa 70,19 m²) al primo piano, con accesso da vano scala comune (senza ascensore). Si compone di ingresso/corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto grande, camera da letto piccola e bagno. L'unità è abitabile ma necessita di interventi di manutenzione e di adeguamenti impiantistici/architettonici per uniformare la configurazione allo stato autorizzato.

Punto di forza dell’offerta è il posto auto coperto/garage esclusivo al piano terra, comodo e riservato. L'immobile ha agibilità rilasciata (2007/2008) ma la perizia evidenzia alcune difformità interne da regolarizzare (altezza utile parziale ridotta in una porzione, assenza di lucernario in una stanza e adeguamenti da valutare). Queste condizioni rendono l'immobile un'occasione interessante per chi valuta un acquisto all'asta con interventi di miglioramento mirati.

La posizione è la frazione di Presina, su via Villarasp n.57, in un contesto di centro storico di paese: servizi di vicinato, collegamenti locali e prossimità alle vie provinciali per Verona e le località limitrofe. Zona tranquilla, comoda per chi cerca un contesto residenziale fuori dal traffico cittadino ma ben servito.

Trasparenza: immobile venduto all'asta tramite procedura giudiziaria; prezzo di perizia indicativo e valore stimato in relazione allo stato di fatto. Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: trilocale residenziale
• Superficie: superficie virtuale 69,35 m² (totale lotto circa 70,19 m²)
• Piano: primo (accesso da vano scala comune, senza ascensore)
• Località: via Villarasp 57, Presina – Albaredo d'Adige (VR)
• Stato: abitabile ma da adeguare e ristrutturare (difformità urbanistiche/edilizie segnalate)
• Pertinenze: posto auto coperto / garage esclusivo al piano terra
• Classe energetica: non indicata / IPE non disponibile

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni sulla procedura e sulle visite? Contattaci per ricevere tutti i dettagli e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.