Appartamento All'asta In Via Baruchello 15 - 37060 Buttapietra (VR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a buttapietra

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento pronto da abitare in contesto residenziale vicino a Verona. Questa unità al 3° piano combina spazi funzionali, terrazza vivibile e autorimessa privata, ideale per famiglie o per investimento.

L'appartamento (superficie commerciale 98,13 m²) si trova al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e dispone di ingresso, soggiorno-pranzo, cucina separata, due camere da letto e due bagni. Ampia terrazza e due balconi garantiscono buona luminosità e areazione. La finitura è in buono stato: pavimenti in ceramica chiara, infissi in PVC con vetrocamera e portoncino blindato. Altezza interna 2,70 m.

I plus: autorimessa di pertinenza al piano interrato (mq 18,20), cantina privata e spazi condominiali curati. Nel 2022 il condominio ha effettuato interventi di efficientamento (cappotto, serramenti, sostituzione caldaie con modelli a condensazione, pannelli fotovoltaici con batterie) e opere per miglioramento sismico; la Fine Lavori relativa non risulta ancora depositata. L’unità è attualmente abitata (presente provvedimento di assegnazione della casa familiare trascritto); la perizia segnala la possibilità di vendita da parte del creditore procedente: si consiglia verifica diretta delle condizioni di occupazione e degli aspetti legali.

Contesto: ubicata in una zona residenziale tranquilla di Buttapietra, comoda ai servizi locali, alle scuole e alle principali vie di collegamento con Verona e l’autostrada A4. Buona accessibilità carrabile al piano interrato tramite rampa condominiale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: 98,13 m² (superficie commerciale)
• Piano: 3° (ascensore presente)
• Località: Buttapietra (VR), Via Baruchello 15
• Stato: buono; terrazza con posa mattonelle da ultimare; parti comuni con macchie di umidità; lavori di Superbonus in corso di definizione (Fine Lavori non depositata)
• Pertinenze: autorimessa mq 18,20; cantina mq 3,20; terrazza mq 13,70 + balconi
• Classe energetica: non indicata (IPE non disponibile)
• Distribuzione interna: soggiorno-pranzo 19,38 mq, cucina 9,60 mq, camera 13,80 mq, camera 9,80 mq, due bagni (8,96 e 4,86 mq)

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