Appartamento All'asta In Piazza Della Vittoria, 13, 37052 Casaleone Vr, Italia Casaleone, Verona - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 quota 2/9 di compendio con negozi all'asta a Casaleone

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire una quota di un compendio immobiliare posizionato in Piazza della Vittoria 13, nel cuore di Casaleone (VR). Ideale per investitori o acquirenti che cercano un'operazione da ristrutturare e valorizzare in contesto urbano.

Si tratta della quota di 2/9 della piena proprietà di un complesso misto costituito da unità commerciali, residenziali e pertinenze accessorie. Dalla documentazione catastale risultano i seguenti subalterni: negozi C/1 (sub. 4: 85 mq; sub. 6: 56 mq), unità residenziali A/3 (sub. 5: 9,0 vani; sub. 7: 5,0 vani), magazzino C/2 (sub. 8: 107 mq) e locale accessorio/box C/6 (sub. 9: 22 mq). L'immobile viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, senza garanzie.

Punti di forza: posizione centrale su Piazza della Vittoria, mix funzionale che consente diverse destinazioni d'uso e potenziale redditività commerciale/abitativa una volta valorizzato. Criticità da considerare: vendita forzata, stato conservativo da verificare sul posto e assunzione di eventuali oneri a carico dell'acquirente, come previsto dalla procedura di liquidazione controllata.

Il contesto è il centro di Casaleone, con servizi di quartiere a breve distanza e buona visibilità per le unità commerciali affacciate sulla piazza. Per informazioni, visione documentazione e richiesta sopralluogo è possibile rivolgersi al Liquidatore; la partecipazione avverrà tramite asta giudiziaria a norma del Regolamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota 2/9 di compendio immobiliare misto (commerciale/residenziale/pertinenze)
• Superficie: negozi 85 mq (sub.4) + 56 mq (sub.6); magazzino 107 mq (sub.8); box/locale 22 mq (sub.9); residenze: 9,0 vani (sub.5) e 5,0 vani (sub.7) – quota 2/9 della piena proprietà
• Piano: più livelli/locale a piano strada (come da catasto)
• Località: Piazza della Vittoria 13, Casaleone (VR)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (senza garanzie)
• Pertinenze: magazzino e locale accessorio/box come da subalterni catastali
• Classe energetica: non indicata (da verificare in documentazione)

Vuoi valutare un acquisto all'asta o fissare una visita per verificare il potenziale dell'immobile? Contattaci per tutte le informazioni sulla procedura e sulle modalità di partecipazione all'asta.