Villa Con Accessori All'asta In Via Calcara, Cerea (VR)

Descrizione

VILLA CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA CALCARA, CEREA (VR)

Si propone unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Calcara, numero civico 22, nel Comune di Cerea (VR).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Si tratta di piena proprietà di villa unifamiliare disposta su tre livelli fuori terra con annessi: ampio giardino di pertinenza esclusiva di circa 580 mq., tettoia/porticato per ricovero auto, e area urbana (piazzale) asfaltata e recintata adibita a strada di accesso. I piani dell'immobile si distribuiscono nei seguenti ambienti:
- al piano terra: loggia di ingresso, ingresso, disimpegno, sala da pranzo con zona cucina, retro cucina/lavanderia, bagno, due ampi soggiorni, di cui uno con loggia esterna, e scala di collegamento al piano primo;
- al piano primo: ampio disimpegno, tre camere da letto di cui una con balcone, due bagni e scala di collegamento al piano superiore (sottotetto);
- al piano secondo (sottotetto): due ampi vani a destinazione ripostiglio e bagno. Inoltre, attraverso una scala metallica esterna si accede all'ampia terrazza sulla copertura.
L'edificio ha accesso pedonale e carraio dalla via pubblica ed è inserito all'interno di un lotto rettangolare recintato in cui si trovano anche altri immobili. I pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica; gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetro semplice e oscurante avvolgibile in plastica; il rivestimento della scala che conduce al piano primo è in legno.

L'unità ricopre una superficie commerciale complessiva di 395,06 mq. e risulta libera.

DATI CATASTALI
Catasto Fabbricati del Comune di Cerea (VR) foglio 52:
- mappale 103, subalterno 1, Via Calcara P. T-1-2, categoria A/7, classe 2, vani 11, superficie catastale 325 mq., rendita catastale €852,15;
- mappale 103, subalterno 7, Via Calcara n. 22, P. T, area urbana, 328 mq.;
- mappale 103, subalterno 8, Via Calcara n. 22, P. T, categoria C/7, classe 2, superficie catastale 17 mq., rendita catastale €11,98.