Casa Singola All'asta In Via Vegri, 37010 Albaré Stazione Vr, Italia - Costermano Sul Garda (VR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Vasto compendio con terreno all'asta a Costermano sul Garda. Immergiti in un'opportunità immobiliare straordinaria a Costermano sul Garda, un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento con grande potenziale. Questo vasto compendio, disponibile all'asta, offre spazi ampi e versatili, perfetti per trasformare la tua visione in realtà. Situato nella tranquilla frazione di Albarè, l'immobile si compone di un fabbricato residenziale su due piani fuori terra, una funzionale legnaia e un capannone artigianale. La sezione residenziale, identificata catastalmente come abitazione di tipo economico, si estende su 315 mq distribuiti su due piani fuori terra con 12 vani. Sebbene necessiti di una completa ristrutturazione e non sia attualmente visitabile per ragioni di sicurezza, rappresenta una casa all'asta con un potenziale immenso per chi cerca un progetto da personalizzare integralmente. Completano la proprietà un capannone artigianale e una legnaia per ulteriori 84 mq, perfetti per sviluppare attività lavorative o destinare spazi a magazzino e hobby. Il tutto è avvolto da un generoso terreno di complessivi 6.226 mq circa, che include sia una parte incolta che una corte/ente urbano adiacente agli edifici, offrendo ampio respiro e molteplici possibilità di utilizzo. Sebbene l'immobile sia libero e disponibile, è importante considerare alcune specificità urbanistiche e catastali, incluse pratiche da regolarizzare e la presenza di un vincolo paesaggistico. Queste operazioni, i cui oneri saranno a carico dell'aggiudicatario, rappresentano un investimento per sbloccare il pieno valore della proprietà. Le irregolarità nelle trascrizioni ventennali, invece, saranno sanate dalla procedura. Il contesto è quello privilegiato di Costermano sul Garda, una località che unisce la serenità della natura alla comodità di avere il Lago di Garda e i servizi essenziali a portata di mano. La posizione strategica e l'ampia metratura rendono questo immobile all'asta un'opportunità unica per chi desidera un progetto di vita o di business in un ambiente di pregio. Dettagli principali: Tipologia: Compendio immobiliare (Residenziale, artigianale, terreno). Superficie: Residenziale 315 mq, artigianale/deposito 84 mq, terreno totale circa 6.226 mq. Piano: Fabbricato residenziale su 2 piani fuori terra. Località: Costermano sul Garda (VR), frazione Albarè. Stato: Forte stato di decadimento, necessita di ristrutturazione, non visitabile per sicurezza. Pertinenze: Legnaia, capannone artigianale, ampio terreno. Classe energetica: Non indicata in perizia. Vuoi cogliere questa opportunità e partecipare all'asta giudiziaria a Costermano sul Garda? Contattaci per ricevere maggiori dettagli e assistenza completa per un acquisto all'asta trasparente e informato.