Terreno All'asta In 37020 Dolcè Vr, Italia Dolcè, Verona - LOTTO 10

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio con vigneto e bosco all'asta a dolcè

Questo immobile all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca un terreno agricolo di dimensioni significative vicino al fiume Adige: ideale per chi desidera investire in vigneti o sviluppare attività agricola. Lotti come questo rappresentano spesso occasioni interessanti nelle aste giudiziarie per acquisti mirati e senza mediazione.

Il lotto è composto da terreni agricoli per complessivi circa 13.040 mq, con porzioni coltivate a vigneto e altre a bosco ceduo e pascolo. Una parte dei fondi è effettivamente coltivata (tra cui un vigneto censito al mappale 5), mentre altre porzioni sono ad uso boschivo e pascolivo, offrendo versatilità d'uso e potenziale produttivo. La proprietà è inserita in un contesto rurale, non urbanizzato, ideale per attività agricole o per chi cerca uno spazio verde da valorizzare.

Accessibilità e stato: il lotto è ubicato a sud rispetto al centro di Dolcè, in fregio alla strada statale SS12; l'accesso avviene tramite strade vicinali. Lo stato conservativo è coerente con l'uso agricolo: terreni in uso, alcune aree boschive non facilmente raggiungibili ma sfruttabili; è importante valutare oneri e interventi necessari per eventuali opere di miglioramento o regolarizzazione. Non sono presenti edifici abitativi nel lotto.

Punti di forza: estensione complessiva interessante per chi vuole coltivare o ampliare vigneti; mix di vigneto, pascolo e bosco che offre diversificazione colturale; posizione a ridosso della SS12 con collegamento alla rete viaria provinciale; stima complessiva del lotto nella perizia: €144.000 (valore indicativo). Contesto: la zona è caratterizzata da attività agricole e vigneti tipici della valle dell'Adige, con collegamento a servizi e centri abitati raggiungibili con breve tragitto in auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto, bosco, pascolo)
• Superficie: circa 13.040 mq (complessivi)
• Piano: terreno a raso
• Località: Dolcè (VR) — a sud del centro, in fregio alla SS12
• Stato: uso agricolo, aree coltivate e boschive; accessibilità tramite strada vicinale
• Pertinenze: nessun fabbricato abitativo (terreni e aree scoperte)
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di stima (perizia): indicativo €144.000

Se vuoi maggiori informazioni sul lotto o valutare la procedura per partecipare all'acquisto all'asta, contattaci: ti forniremo la documentazione completa e ti affiancheremo passo passo nella partecipazione all'asta.