Terreno All'asta In Località San Pietro In Valle Via Piazza - Gazzo Veronese (VR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno seminativo in zona B1 all'asta a Gazzo Veronese

Scopri un'opportunità all'asta nel cuore della campagna veronese: un lotto agricolo di quasi 6.000 mq, ideale per chi cerca terreno produttivo o un investimento territoriale. Partecipare all'asta offre la possibilità di acquisire una porzione di territorio con caratteristiche chiare e documentate.

Terreno a destinazione seminativa composto da due particelle catastali (foglio 34 - particelle 103 e 197) per una superficie complessiva di 5.894 mq, coltivato a seminativo. L'area, di forma pressoché trapezoidale, è raggiungibile dalla strada comunale Via Piazza ed è attualmente priva di recinzioni e di opere di urbanizzazione primaria e secondaria; è presente un dislivello rispetto alla quota stradale.

Punti di forza: estensione importante (5.894 mq) con divisione catastale dettagliata, uso agricolo consolidato (seminativo e seminativo irriguo) e collocazione in zona “B1 Speciale” che richiede verifiche urbanistiche specifiche. Trasparenza sui vincoli: lotti venduti nello stato di fatto e di diritto, senza opere infrastrutturali e senza garanzia su eventuali necessità di adeguamento urbanistico; consultare la perizia per approfondimenti.

Dati economici e procedurali di rilievo: prezzo base di vendita €33.930,40; cauzione richiesta €3.394,00; rilancio minimo €1.000. La vendita è effettuata tramite asta giudiziaria su piattaforma telematica (consultare il bando per termini e modalità di partecipazione).

Posizione e servizi: ubicazione in Località San Pietro in Valle, Comune di Gazzo Veronese (VR), con accesso da Via Piazza. Contesto caratterizzato da uso agricolo e bassa densità edificatoria tipica della campagna circostante; servizi e centri abitati raggiungibili in auto. Per valutazioni urbanistiche e potenzialità d'uso si raccomanda verifica presso gli uffici comunali e consultazione della perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno seminativo (terreno agricolo)
• Superficie: 5.894 mq (Part. 103: 2.030 mq; Part. 197: 3.864 mq)
• Piano: terreno (accesso da strada comunale)
• Località: Gazzo Veronese (VR), Località San Pietro in Valle, Via Piazza
• Stato: coltivato a seminativo, inedificato, senza opere di urbanizzazione primaria/secondaria; dislivello rispetto alla strada
• Pertinenze: nessuna recinzione, lotto unico composto da due particelle catastali
• Classe energetica: non applicabile

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