Casa All'asta Con Cortile E Magazzino In Strada Provinciale 23, Gazzo Veronese (VR)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito lungo la Strada Provinciale 23, frazione Pradelle, nel Comune di Gazzo Veronese (VR).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su abitazione “a cortina” distribuita su due livelli fuori terra, costituiti dai seguenti ambienti: ingresso su soggiorno, cucina e bagno cieco al piano terra; due camere da letto, di cui una singola ed una doppia, al piano primo. Completano la proprietà cortile esclusivo posto sul retro della casa, da cui si accede dal locale cucina, e magazzino separato sviluppato su due piani fuori terra costituito dai seguenti ambienti: ampio deposito con accesso carrabile e ripostiglio al piano terra; vano fienile al piano primo, accessibile internamente mediante scala.

SUPERFICIE COMMERCIALE
La casa all’asta ricopre una superficie commerciale di 71 mq., oltre i 57,50 mq. commerciali di magazzino.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

STRUTTURA
L’edificio presenta strutture verticali in mattoni pieni di laterizio, solai in legno, copertura a falde inclinate in legno con coppi in laterizio, infissi esterni con ante a battenti in alluminio con vetro camera/vetro singolo/alluminio con vetro singolo, infissi interni a battente in legno massello/impiallacciato, pareti interne in muratura in laterizio intonacate al civile e tinteggiate, pareti esterne in mattoni in laterizio intonacate e tinteggiate.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
Trattasi di un’abitazione e di un magazzino siti nella frazione di Pradelle del Comune di Gazzo Veronese all’interno di un piccolo nucleo abitato caratterizzato dalla presenza di case contigue a due piani furi terra con interposte strade sterrate di servizio, cortili e orti e posto lungo la Strada Provinciale n. 23 di collegamento con il capoluogo comunale.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue:
- fg 16, part 105, sub 1, cat A/3, classe 1, consistenza vani 4,5, sup cat 68 mq., piano T‐1, rendita €113,88;
- fg 16, part 61, sub 1, categoria C/2, classe 1, consistenza 82 m2, sup cat 96 mq., piano T‐1, rendita €42,35.