Terreno All'asta In Località Tarmassia - Isola Della Scala (VR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Area edificabile ampia 14.236 mq all'asta a Isola della Scala

Un'opportunità rara: terreno edificabile di 14.236 mq posto a Tarmassia, proposto in vendita all'asta come lotto unico. Ideale per investitori o costruttori che cercano una grande superficie con destinazione urbanistica per sviluppo residenziale.

Si tratta di un'area edificabile (foglio 58, particelle 562, 563, 566, 568, 573, 574, 591, 592) con superficie complessiva di 14.236 mq. Parte dei mappali rientra in zona C2/10 di espansione (ambito di urbanizzazione programmata confermato), mentre altri tratti ricadono in P.E.E.P./2 e in aree di urbanizzazione consolidata prevalentemente residenziale. Su taluni lotti si segnalano vincoli: fasce di rispetto per corsi d'acqua (parte del mappale 562) e vincolo sismico (classificazione aggiornata a Zona 3). Il terreno viene venduto comprensivo dei beni e materiali depositati; eventuali costi di smaltimento saranno a carico dell'aggiudicatario.

Punti di forza: vasta metratura che permette progetti articolati, inserimento in ambito residenziale (ATO 02 Residenziale di Tarmassia) e presenza di previsione per aree attrezzate a parco/gioco/sport e parcheggi di progetto, elementi che aumentano l'attrattiva urbanistica dell'intervento. Plus rilevante è la conferma, da variante al Piano di Assetto del Territorio, dell'ambito di urbanizzazione programmata C2/10 per porzioni significative dei lotti.

Contesto e servizi: il lotto si trova nella Località Tarmassia, comune di Isola della Scala (VR), in un contesto a vocazione residenziale con previsione di servizi e aree verdi di progetto. Buona opportunità per chi intende realizzare insediamenti abitativi o investimenti immobiliari nell'area.

Trasparenza: la vendita avverrà tramite procedura telematica competitiva; prezzo base indicato in perizia e condizioni di gara disponibili sulla piattaforma. Il terreno è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; si invitano gli interessati a consultare la perizia e la documentazione urbanistica prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area edificabile
• Superficie: 14.236 mq
• Piano: terreno
• Località: Isola della Scala (VR), Località Tarmassia
• Stato: venduta nello stato di fatto e di diritto; comprende beni/materiali depositati (smaltimenti a carico acquirente)
• Pertinenze: previsione di aree attrezzate a parco/gioco/sport e parcheggi di progetto su porzioni dei lotti
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sulla procedura e sui documenti utili per partecipare.