Terreno All'asta In Località Tarmassia - Isola Della Scala (VR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 area edificabile 14.236 mq all'asta a Isola della Scala

Questa ampia area edificabile all'asta rappresenta un'occasione concreta per investitori e privati intenzionati a sviluppare un progetto residenziale o realizzare una casa su misura nella località Tarmassia, Isola della Scala (VR). Un lotto importante per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di trasformazione.

Terreno di 14.236 mq suddiviso in più particelle catastali (Foglio 58 – mappali 562, 563, 566, 568, 573, 574, 591, 592). La destinazione urbanistica prevede ambiti di espansione (C2/10), aree P.E.E.P. e zone ATO02 residenziali; sono inoltre previste aree attrezzate a parco e spazi per parcheggio di progetto. Si segnala vincolo sismico (O.P.C.M. 3274/2003, aggiornato D.G.R. 244/2021) e alcune porzioni indicate come “area idonea a condizione”.

Punti di forza: metratura generosa e morfologia che consentono interventi di lottizzazione o progetti residenziali plurifamiliari; presenza di aree destinate a verde e parcheggi nel piano; collocazione in ambito urbano programmato, ideale per chi vuole realizzare una casa all'asta o un piccolo comparto abitativo. Trasparenza: il terreno viene venduto comprensivo dei beni e materiali depositati; eventuali costi di smaltimento saranno a carico dell’aggiudicatario.

Contesto e servizi: il lotto si trova nella località Tarmassia, frazione di Isola della Scala (VR), in un contesto residenziale in espansione. Buona vicinanza ai servizi del territorio e ai principali collegamenti stradali verso il capoluogo e le aree limitrofe, rendendo l’area interessante sia per uso diretto sia per investimento immobiliare in asta giudiziaria.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area edificabile (lotto terreno)
• Superficie: 14.236 mq
• Piano: terreno
• Località: Tarmassia, Isola della Scala (VR)
• Stato: area libera con beni/materiali depositati (venduta comprensiva; smaltimenti a carico dell’aggiudicatario)
• Pertinenze: nessuna costruita; destinazioni urbanistiche con aree previste per parco e parcheggio (C2/10, PEEP, ATO02)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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