Appartamento All'asta In Via G Falcone N° 9 Isola Della Scala (VR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno residenziale 2.654 mq all'asta a Gazzo Veronese

Questo terreno di ampia metratura viene offerto all'asta: un'occasione per chi cerca un lotto da valorizzare vicino all'abitato. La proprietà, di oltre 2.600 mq, si presta a varie destinazioni compatibilmente con le normative urbanistiche locali.

Si tratta di un terreno di 2.654 mq ubicato in Località San Pietro in Valle, Comune di Gazzo Veronese (VR). Al sopralluogo risultava in stato di abbandono, in parte recintato con rete metallica e paletti in ferro e in parte privo di recinzione. Il lotto è individuato catastalmente al Foglio 33 (particelle 22, 23, 24, 105; particelle graffate 81 sub.1/2 collegate alle particelle 78 e 23).

Punti di forza: metratura importante e inquadramento urbanistico favorevole per usi residenziali indicato nel P.A.T.I. (Ambiti di urbanizzazione consolidata a prevalente destinazione residenziale - art. 40), oltre alla classificazione in Ambiti Territoriali Omogenei (ATO). Segnaliamo anche la presenza della voce "opere incongrue" (art. 43) in planimetria, elemento da verificare prima dell'acquisto.

Contesto: il lotto si trova nella località San Pietro in Valle, nel territorio del Comune di Gazzo Veronese (VR), in un ambito identificato come area di urbanizzazione consolidata; la posizione lo rende interessante per investimenti rivolti alla trasformazione o alla realizzazione di interventi compatibili con la normativa locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno
• Superficie: 2.654 mq
• Piano: terreno
• Località: Gazzo Veronese (VR) - Località San Pietro in Valle
• Stato: in stato di abbandono; parzialmente recintato
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non applicabile
• Riferimenti catastali: Foglio 33 - Particelle 22, 23, 24, 105; Particella 81 sub.1/2 graffate a particelle 78 e 23
• Prezzo base: € 2.500,00 (informazione dalla documentazione di vendita)

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