Appartamento All'asta In Via G Falcone N° 9 Isola Della Scala (VR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno con potenziale residenziale e recinzione parziale all'asta a Gazzo Veronese

Questa opportunità all'asta offre un ampio lotto di terreno di 2.654 mq in località San Pietro in Valle, Gazzo Veronese (VR). Ideale per chi cerca un investimento terreno/immobile all'asta da valorizzare a seconda delle destinazioni ammesse dal piano urbanistico.

Terreno agricolo/urbano di 2.654 mq, in stato di abbandono: la proprietà è in parte recintata con rete metallica e paletti in ferro e in parte priva di recinzione. Superficie unica, a magazzino aperto, senza costruzioni presenti; identificato al Catasto del Comune di Gazzo Veronese (Foglio 33, particelle indicate in perizia). Lo stato attuale richiede interventi di pulizia e messa in sicurezza, ma offre un ampio spazio libero facile da gestire e da organizzare in funzione di un progetto di riqualificazione.

Tra i punti di forza: superficie generosa (2.654 mq) che consente diverse soluzioni di utilizzo, la recinzione parziale che facilita l’accesso e la delimitazione dell’area, e la collocazione ricompresa negli ambiti di urbanizzazione consolidata a prevalente destinazione residenziale (verificare vincoli e potenzialità urbanistiche presso il Comune). Trasparenza sulle criticità: terreno in stato di abbandono e necessità di verifiche tecnico-amministrative per eventuali interventi.

Collocazione e servizi: il lotto si trova nella località San Pietro in Valle, nel comune di Gazzo Veronese (VR), in un contesto rurale ma con collegamenti al centro comunale e ai servizi di base. Comoda soluzione per chi cerca un investimento vicino a Verona e all’area veronese, con possibilità di valutare progetti residenziali o agricoli previa verifica normativa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (lotto a corpo unico)
• Superficie: 2.654 mq
• Piano: terreno
• Località: Gazzo Veronese (VR), località San Pietro in Valle
• Stato: in stato di abbandono; parzialmente recintato (rete metallica e paletti in ferro)
• Pertinenze: recinzione parziale; assenza di fabbricati (vedi Catasto)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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