Terreno All'asta In Località Parmalada, Via Casotti Snc - 37054 Nogara (VR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile ampio fronte strada all'asta a nogara

Questo terreno edificabile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per sviluppare un progetto residenziale nelle immediate vicinanze del centro di Nogara. Posizionato fronte strada su Via Casotti, il lotto è offerto in vendita giudiziaria con base d'asta competitiva.

Il lotto è composto da un unico corpo di terreno di 5.923 mq (superficie catastale complessiva). Secondo il certificato di destinazione urbanistica, circa 4.879 mq ricadono in zona ZTO C2 (aree destinate a nuovi spazi residenziali), mentre porzioni minori risultano classificate come area attrezzata per parco (circa 820 mq) e percorsi ciclopedonali (circa 224 mq). Al momento il terreno è libero, utilizzato a fini agricoli e privo di manufatti o costruzioni.

Punti di forza: ampia superficie edificabile con destinazione in parte residenziale, ottima visibilità fronte strada e possibilità di sviluppare una o più unità abitative. Ideale per investitori o per chi cerca terreno per realizzare una casa o più abitazioni; valida opportunità per chi è interessato a un immobile all'asta o a un'asta giudiziaria a Nogara.

Contesto e servizi: ubicato in località Parmalada, a breve distanza dai principali servizi e vie di collegamento del comune di Nogara (VR). L'area, in trasformazione urbanistica, offre la possibilità di inserirsi in un contesto residenziale nascente con spazi verdi e percorsi ciclopedonali nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 5.923 mq (catastali)
• Piano: terreno / fronte strada
• Località: Nogara (VR), località Parmalada, Via Casotti snc (fronte civici n.75 e 79)
• Stato: libero, attualmente utilizzato a fini agricoli; senza manufatti
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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