Appartamento All'asta In Via San Giovanni Bosco, 1 - 37050 Oppeano (VR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a oppeano

L'immobile proposto è un appartamento residenziale in vendita all'asta, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito. Posizionato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, offre ambienti ampi e distribuiti in modo funzionale.

L'appartamento (piano secondo) si sviluppa su una superficie commerciale di circa 113 m² ed è composto da soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni e un balcone. Gli impianti sono autonomi (elettrico, idrico, gas) e il riscaldamento è con radiatori; la caldaia è presente in cucina. Le finiture sono ordinate e risalgono all'epoca di costruzione (metà anni ’90), con pavimenti in piastrelle e infissi in legno con vetrocamera.

Punto di forza la pertinenza: autorimessa al piano terra (sub. 5), utile per parcheggio e deposito. Da segnalare alcuni elementi da valutare: ingressi di umidità/infiltrazioni nell’autorimessa e presenza di umidità localizzata nel vano scale (probabile perdita di impianto bagno), riportati in perizia tecnico-legale. L’immobile è attualmente abitato e sarà venduto tramite asta giudiziaria; si invitano gli interessati a verificare gli oneri e le formalità iscritte sugli atti.

Contesto: ubicazione in località Cà degli Oppi, via San Giovanni Bosco n.1, nel comune di Oppeano (VR), in una zona residenziale servita da servizi locali e collegata alle principali vie della zona. Perfetto per chi cerca la tranquillità di un piccolo contesto pur restando vicino ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con autorimessa
• Superficie: appartamento commerciale ca. 112,9 m²; autorimessa commerciale ca. 17,5 m²
• Piano: secondo (abitazione); autorimessa piano terra
• Località: Oppeano (VR), Loc. Cà degli Oppi, via San Giovanni Bosco n.1
• Stato: buone condizioni d’uso, rifiniture metà anni ’90; immobile abitato al momento del sopralluogo
• Pertinenze: autorimessa (sub. 5)
• Classe energetica: non indicata / APE non disponibile nella perizia

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