Appartamento All'asta In Via Colli 72 - Pescantina (VR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 porzione di bifamiliare con garage all'asta a pescantina

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione residenziale su due livelli in una zona tranquilla di Pescantina. L'offerta riguarda quote patrimoniali specifiche: leggere con attenzione la composizione delle quote prima di partecipare.

La porzione fa parte di una costruzione bifamiliare e si compone di due unità abitative collegate funzionalmente: al piano terra (sub. 1) ampio ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e centrale termica; al primo piano (sub. 3) ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni e due balconi. Al piano terra è presente inoltre un vano garage (sub. 2) di circa 29 mq. È inoltre indicata un'area esterna di 289 mq (catasto terreni, quota di proprietà 1/6).

Punto di forza è la distribuzione generosa degli spazi: soggiorni ampi, cucina abitabile e due bagni al piano primo che rendono l'unità adatta anche a una famiglia. La presenza del garage e di spazi esterni (quota di proprietà) aggiunge funzionalità e valore. Si segnala che il lotto comprende quote di diritto: nuda proprietà e usufrutto parziali (vedasi documentazione catastale e perizia per i dettagli e le implicazioni giuridiche).

L'immobile si trova a Pescantina (VR), in un contesto residenziale con buoni collegamenti locali e servizi di quartiere facilmente raggiungibili. Prima di partecipare all'asta è possibile visionare i beni previo accordo con l'operatore indicato nella perizia; consultare la relazione di stima per verificare oneri, vincoli urbanistici e la situazione di fatto e di diritto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di bifamiliare (quote di immobili residenziali)
• Superficie: Sub.1 = 5 vani (catasto); Sub.3 = 7,5 vani (catasto); garage Sub.2 = 29 mq; area esterna particella 1775 = 289 mq (quota 1/6)
• Piano: sub.1 piano terra; sub.3 piano primo; garage piano terra
• Località: Pescantina (VR), Via Colli 72
• Stato: stato conservativo non specificato nella perizia (consultare relazione di stima)
• Pertinenze: garage (29 mq), area esterna in quota (289 mq - quota 1/6), balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base: €50.000, cauzione richiesta: €5.000. Verificare termini e modalità di partecipazione e la documentazione completa in perizia prima di presentare offerta.

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