Capannone All'asta In Via Lora 41 Pescantina (VR) - LOTTO 7239

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile industriale di alta qualità? Ora hai l'opportunità di farlo! Un'asta sta per essere celebrata presso il tribunale di Verona per un immobile industriale di prim'ordine. L'offerta minima per questo bene è di 2179500.00 €, ma il suo valore è molto più alto. Il custode di questo immobile è Gobid International Auction Group Srl, un'azienda affidabile e professionale che può essere facilmente contattata tramite i recapiti contenuti nella sezione contatti a fianco. Non perdere l'occasione di fare un investimento sicuro e duraturo.

L'immobile in questione è un compendio industriale-artigianale situato nella periferia del comune di Pescantina. È composto da due particelle censite al Catasto Fabbricati: la particella 314, di categoria D/7, con un valore di Rendita Catastale di € 15.875,89, che sviluppa una superficie di 3.281 mq adibiti a capannone, magazzino e laboratorio, e una superficie di 23 mq adibiti a uffici; la particella 54, di categoria D/7, con un valore di Rendita Catastale di € 13.356,00, che sviluppa una superficie di 2.287 mq adibiti a capannone e una superficie di 357 mq adibiti a uffici. Inoltre, la particella 54 - Sub 2 è di categoria C/2, classe 3, con una consistenza di 11 mq e un valore di Rendita Catastale di € 17,61, ed è dotata di una cabina elettrica. L'impianto elettrico e idrotermosanitario sono conformi e provvisti di certificato di conformità. Si precisa che i macchinari e il mobilio presenti all'interno dell'immobile non sono compresi nella vendita e che l'immobile è attualmente locato, ma i conduttori si sono impegnati in maniera scritta a liberarlo prima dei termini previsti nel contratto di locazione in caso di aggiudicazione.

Il comune di Pescantina ha una superficie di 1 963,82 ettari e sorge su un sottile strato di suolo formato da materiale terroso costituito da detriti per la maggior parte silicei argillosi. Il territorio si estende per circa 9 km da nord a sud, dalle località di Nassar e Santa Lucia, e per 3 km da est a ovest, dall'Adige alla frazione di Ospedaletto. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.64 km), poste (1.19 km), scuola (1.07 km), banca (1.51 km), bancomat (3.42 km), bar (1.49 km), fermata autobus (0.67 km), siti storici (1.47 km). Partecipa all'asta e diventa il proprietario di questo immobile industriale di alta qualità!