Appartamento All'asta In Via Don Mario Viale N 15 - 37047 San Bonifacio (VR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e garage all'asta a san bonifacio

Questo appartamento all'asta offre la possibilità di acquistare una casa indipendente su un piano terra con giardino esclusivo e autorimessa. Ideale per chi cerca spazi comodi e accesso diretto all'esterno, l'immobile è proposto in asta giudiziaria a San Bonifacio.

L'unità è composta da un soggiorno d'ingresso, cucina separata, disimpegno, tre camere e due bagni al piano terra, oltre a cantina e garage al piano interrato. La superficie commerciale lorda complessiva è di 139,10 mq, con ambienti ampi e ben finestrati e un balcone collegato a una delle camere da letto.

Tra i punti di forza: giardino esclusivo a sud, garage privato con basculante elettrica e porta pedonale, impianto di riscaldamento autonomo a metano e buona dotazione impiantistica generale. L'immobile è in buono/discreto stato di manutenzione; si segnala un problema localizzato di umidità vicino a una parete di camera dovuto probabilmente a infiltrazione dal balcone.

L'immobile è attualmente abitato e costituisce l'abitazione principale; inoltre è gravato da usufrutto vitalizio a favore della signora intestataria (quindi la vendita è della nuda proprietà). Non sono rilevate irregolarità edilizie o catastali e l'accesso avviene da Via Don Mario Viale tramite vialetto pedonale e rampa carrabile condominiale. La zona è residenziale, a breve distanza da servizi cittadini, scuole e collegamenti principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (nuda proprietà) con garage e giardino esclusivo
• Superficie: superficie commerciale lorda 139,10 mq (abitazione + interrato + balcone + pertinenze)
• Piano: piano terra + piano interrato (cantina e autorimessa)
• Località: San Bonifacio (VR), Via Don Mario Viale n. 15
• Stato: buono/discreto (abitabile, abitazione principale)
• Pertinenze: giardino esclusivo, balcone, cantina, garage (autorimessa con basculante elettrico)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.