Appartamento All'asta In Via Camporosolo, 37047 San Bonifacio Vr, Italia San Bonifacio, Verona - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Spazioso appartamento con giardino, box e cantina all'asta a San BonifacioScopri un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno abitativo: un confortevole appartamento all'asta a San Bonifacio, perfetto per chi cerca ampi spazi e la comodità del centro. Immergiti nel potenziale di questa proprietà esclusiva, con pertinenze indispensabili come box auto e cantina.Questo luminoso appartamento al piano terra, costruito nel 2012, offre una superficie commerciale di 100,14 mq e si presenta in buone condizioni generali, sebbene con finiture e impianti leggermente datati che offrono la possibilità di personalizzazione. L'ingresso indipendente tramite un cancelletto privato conduce a un'ampia area esterna esclusiva, di ben 156 mq tra giardino e spazi pavimentati, ideale per momenti di relax all'aperto.L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno/cucina a vista, con doppio affaccio sul giardino che garantisce luminosità e un'ottima ventilazione naturale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due comode camere da letto e un bagno finestrato, completo di doccia con box e attacchi per la lavatrice, rivestito con ceramiche chiare. I pavimenti in parquet nelle camere aggiungono un tocco di calore all'ambiente.Completa la proprietà un pratico box auto e una spaziosa cantina/deposito, entrambi situati al piano interrato e accessibili comodamente tramite scala interna condominiale o rampa carrabile. I serramenti in legno con vetro-camera e gli scuri garantiscono un buon isolamento, mentre il riscaldamento autonomo a gas con termosifoni assicura comfort e gestione indipendente.L'immobile all'asta è inserito nel "Supercondominio Borgo Camporosolo", una realtà residenziale moderna e ben curata. Si segnalano piccole irregolarità catastali ed edilizie che sono già state prese in considerazione nella valutazione e per le quali sono stati scomputati i costi di regolarizzazione, offrendo trasparenza e serenità per il tuo investimento in questa asta giudiziaria a San Bonifacio.Situato in Via Camporosolo 116, nella tranquilla porzione est del centro storico di San Bonifacio (VR), l'appartamento gode di una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Costituzione e dai principali servizi. La vicinanza al casello autostradale A4 (circa 3 km) e a centri come Monteforte d'Alpone e Soave (circa 4 km) rende questa zona ideale per chi cerca comodità e ottimi collegamenti.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Appartamento• Superficie: Commerciale 100,14 mq (abitazione 75,00 mq, giardino/area esterna 156,00 mq, box 20,0 mq, deposito/cantina 22,0 mq)• Piano: Terra (appartamento), Interrato (box, cantina/deposito)• Località: San Bonifacio (VR), Via Camporosolo n. 116• Stato: Buone condizioni generali, finiture/impianti datati. Occupato (con costi di regolarizzazione irregolarità già scomputati)• Pertinenze: Giardino/area esterna esclusiva, Box auto, Cantina/deposito• Classe energetica: Non disponibileNon perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di San Bonifacio. Valuti un acquisto all'asta? Contattaci subito per maggiori dettagli e per prenotare una visita guidata.