Appartamento All'asta In Via Porto, 64, 37057 San Giovanni Lupatoto Vr, Italia San Giovanni Lupatoto, Verona - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina e area pertinenziale all'asta a san giovanni lupatoto

Questo luminoso appartamento al piano terra è in vendita all'asta e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione pronta e libera da subito a San Giovanni Lupatoto. Ideale come prima casa o investimento, offre spazi ben distribuiti e una cantina di pertinenza.

Si tratta di un appartamento residenziale di circa 77 mq (superficie lorda), catastalmente rilevato come A/3, classe 3, con rendita catastale € 464,81 e consistenza di circa 5 vani. L'unità è posta al piano terra e dispone di cantina al piano seminterrato; è corredata da una quota indivisa di 3/4 di area urbana pertinenziale (consistenza catastale mq. 28). L'immobile è libero e risulta conforme ai titoli edilizi rilasciati (permessi e sanatorie regolarizzati).

Punti di forza: ingresso al piano terra per comoda accessibilità, ampi vani che consentono diverse soluzioni d'arredo e la presenza della cantina utile come deposito o locale tecnico. La proprietà è priva di formalità gravanti secondo la perizia, condizione che semplifica la procedura di acquisto in asta giudiziaria. Questo immobile all'asta è particolarmente indicato per chi cerca una soluzione con pertinenza esterna e buon potenziale di riqualificazione.

Contesto: ubicato in Via Porto n. 64, nel comune di San Giovanni Lupatoto (VR), in un contesto residenziale consolidato. La posizione offre facilità di accesso e la vicinanza ai servizi tipici del centro urbano, rendendo la casa adatta sia per famiglie sia per investitori che cercano un appartamento all'asta nella provincia di Verona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: superficie lorda circa 77 mq (superficie catastale totale mq. 71)
• Piano: piano terra (cantina al piano seminterrato)
• Località: San Giovanni Lupatoto (VR), Via Porto n. 64
• Stato: libero; conforme ai titoli edilizi
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato; quota indivisa 3/4 di area urbana pertinenziale (consistenza mq. 28)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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