Capannone All'asta In Via Forte Garofolo 30-31-32 San Giovanni Lupatoto (VR) - LOTTO 18001

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile industriale di grande valore? Ora hai l'opportunità di farlo! Un'asta imperdibile si terrà presto presso il tribunale di Verona, dove sarà messo all'asta un immobile industriale di grande valore. L'offerta minima per questo immobile è di 288000.00 €, ma il suo valore è molto più alto. Il custode dell'asta è Gobid International Auction Group Srl, un'azienda affidabile e professionale che può essere facilmente contattata tramite i recapiti contenuti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile è un capannone ad uso magazzino situato nel Comune di San Giovanni Lupatoto. È suddiviso in due aree, una di 504,50 mq adibita a deposito e magazzino e l'altra di 529 mq adibita ad uffici. La zona magazzino è divisa in due aree, una delle quali è realizzata con specifiche pareti ignifughe per lo stoccaggio di prodotti chimici infiammabili. La zona uffici è composta da sette uffici, due sale riunioni, una sala per elaborazione dati (CED), una stanza adibita a ripostiglio, due bagni completi di antibagno e al piano primo un ampio corridoio dove trovano altri tre locali utilizzati come ufficio, ripostiglio e archivio, oltre ad un bagno. Gli accessi sono garantiti da due portoni in ferro carrabili. L'immobile ha anche un'abitazione di circa 97,55 mq con il collegamento verticale ai piani garantito da una scala che collega anche il magazzino. Inoltre, l'area destinata ad ufficio di 79,60 mq posta tra il capannone e l'abitazione viene utilizzata di fatto come abitativa, con finiture e caratteristiche simili. La particella dell'area esterna scoperta è utilizzata a parcheggio. Il Catasto Fabbricati del Comune di San Giovanni Lupatoto riporta che la particella 183 - Sub 2 è classificata come categoria D/8 con un Rendita Catastale di 5.794,00 Euro, mentre la particella 183 - Sub 1 è classificata come categoria A/2 - Classe 2 con una consistenza di 9 vani e un Rendita Catastale di 697,22 Euro.

Il luogo descritto si trova a un'altitudine media di 42 m s.l.m. ed è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A4 Milano-Venezia, uscendo al casello di Verona Sud. Inoltre, si trova all'inizio della strada statale 434 Transpolesana, che collega Verona con Rovigo e i comuni del sud della provincia. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.2 km), poste (1.05 km), scuola (0.86 km), banca (2.11 km), bancomat (4.25 km), bar (0.74 km), fermata autobus (0.57 km), siti storici (2.92 km). Non perdere questa occasione unica di possedere un immobile industriale di grande valore!