Terreno All'asta In Strada Provinciale 45a/via Spin San Pietro Di Morubio (VR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 3.779 m² all'asta a San Pietro di Morubio

Questo terreno agricolo pianeggiante è proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un lotto produttivo vicino alle vie di comunicazione di San Pietro di Morubio. Posizione comoda e forma regolare rendono il lotto facilmente valorizzabile per attività agricole o investimento di territorio.

Si tratta di un terreno seminativo di 3.779 m², censito al Catasto Terreni del Comune di San Pietro di Morubio (Foglio 18, Particella 13). L'accesso è da Strada Provinciale 45/a (via Spin); la giacitura è pianeggiante e la destinazione è ricadente in zona agricola E. Lo stato attuale è libero e pronto per coltivazione o gestione agronomica.

Punti di forza: esposizione regolare, conformazione pianeggiante e vicinanza alla viabilità provinciale, che facilitano operazioni di coltura e trasporto. Criticità e vincoli da considerare: fascia di rispetto stradale e fascia di rispetto rispetto ad allevamenti zootecnici intensivi, indicati nella perizia. Trasparenza sugli oneri: prezzo base di vendita e condizioni sono esplicitate nella documentazione di gara.

Contesto e servizi: il lotto si trova nel comune di San Pietro di Morubio (VR), in area rurale con collegamenti rapidi alla rete provinciale. Nelle vicinanze si trovano aziende agricole e servizi locali del paese; la posizione è funzionale per attività agricole e per chi cerca un investimento nel territorio veronese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 3.779 m²
• Piano: terreno a piano campagna
• Località: Strada Provinciale 45/a (via Spin), San Pietro di Morubio (VR)
• Stato: pianeggiante, libero, seminativo
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata
• Classe energetica: non applicabile

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