Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi San Pietro Di Morubio (VR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento con magazzino all'asta a San Pietro di Morubio

Un'occasione per investire: luminoso appartamento su due livelli con magazzino e corte esclusiva proposto all'asta. Ideale per chi cerca una soluzione residenziale con ampia pertinenza da recuperare a uso deposito o laboratorio.

L'immobile è composto da un'abitazione sviluppata su piano terra e primo: al piano terra si accede da corte pertinenziale esclusiva e troviamo ambiente adibito a studio, lavanderia, cucina e zona soggiorno-pranzo; tramite scala interna si raggiunge il primo piano suddiviso in tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La consistenza catastale dell'abitazione è indicata come 6 vani. Adiacente all'abitazione si trova un ampio magazzino (Cat. C/2) con superficie catastale indicata pari a 165 mq, accessibile dalla corte.

Punti di forza: corte esclusiva di pertinenza che garantisce accesso indipendente e possibilità di utilizzi misti; magazzino spazioso adiacente all'abitazione, utile come deposito o per attività artigianali; layout su due livelli con ambienti ben distribuiti. Criticità da segnalare: il tetto risulta danneggiato con gravi infiltrazioni, pertanto sono necessari interventi di manutenzione/ristrutturazione prima dell'uso ottimale degli spazi. L'immobile è libero da persone e da cose.

Contesto: posizione in San Pietro di Morubio (VR), in Via Alcide de Gasperi, contesto urbano con servizi di base nelle vicinanze e buoni collegamenti stradali verso i comuni limitrofi. Soluzione adatta a privati e investitori che valutano un acquisto all'asta con potenziale di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli con magazzino pertinenziale
• Superficie: appartamento consistenza 6 vani; magazzino cat. C/2 superficie catastale 165 mq
• Piano: piano terra + primo (accesso da corte esclusiva)
• Località: San Pietro di Morubio (VR), Via Alcide de Gasperi
• Stato: libero; necessaria ristrutturazione parziale (tetto danneggiato con infiltrazioni)
• Pertinenze: corte pertinenziale esclusiva, magazzino adiacente (accesso dalla corte)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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