Terreno All'asta In Località Cengelle - Soave (VR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno compatto ad uso vigneto all'asta a Soave

Occasione per privati o operatori: piccolo terreno di 142 mq offerto all'asta in località Cengelle, Soave. Un'opportunità per chi cerca uno spazio esterno facilmente gestibile vicino al centro urbano di un'area vitivinicola nota.

Si tratta di un terreno agricolo/pertinenziale di 142 mq, catastalmente identificato come particella 2067 (vigneto) del foglio 25. Il lotto è posto in zona periferica, in aderenza a un fabbricato e a un muro di recinzione; attualmente risulta incolto. È presente un cancello di proprietà terza che dovrà essere rimosso per ripristinare la recinzione originaria.

Tra i plus: dimensioni contenute che facilitano la gestione e l'uso come orto, piccolo vigneto o area pertinenziale; la recinzione esistente garantisce già una buona privacy; la categoria catastale come vigneto può essere interessante per attività agricole o per chi cerca un investimento mirato. Si precisa che il lotto viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e che è consigliabile verificare urbanisticamente eventuali destinazioni d'uso e oneri.

Il terreno è posto in località Cengelle, Comune di Soave (VR), in una zona periferica ma collegata ai servizi comunali. La collocazione è ideale per chi desidera una piccola superficie agricola nelle vicinanze di un centro storico rinomato per il vino e le attività rurali della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo/pertinenziale (vigneto catastale)
• Superficie: 142 mq
• Piano: terreno a quota piano strada / piano terra
• Località: Soave (VR) – Località Cengelle
• Stato: incolto, da ripristinare recinzione/cancello (cancello di altra proprietà)
• Pertinenze: aderenza a fabbricato e muro di recinzione; presenza di cancello di terzi da rimuovere
• Classe energetica: non applicabile

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