Appartamento All'asta In Via Don Silvio Grigolin N 1 - 37038 Soave (VR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con garage all'asta a soave

Un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta a diventare propria tramite asta giudiziaria: luminoso appartamento ristrutturato al terzo piano, completo di cantina e garage, proposto all'asta a Soave (VR). Ideale per chi vuole un'abitazione spaziosa con finiture recenti e pertinenze comode.

L'appartamento ha una superficie commerciale di 130 mq (più 17,80 mq di balconi) ed è situato al terzo piano di un condominio di quattro piani con vano scale senza ascensore. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina, studio, corridoio, due camere, bagno e due piccoli ripostigli (uno con caldaia). L'altezza interna è di 3,00 m, che conferisce un senso di ampiezza agli ambienti.

Lo stato è il risultato di una recente ristrutturazione: bagno e cucina rifatti, nuovo impianto di riscaldamento con caloriferi sostituiti, impianto di condizionamento installato (unità esterna e due split) e porta d'ingresso blindata. L'impianto elettrico è praticamente completo ma presenta piccoli punti da ultimare; l'immobile sembra non essere mai stato abitato dopo i lavori, pertanto si consiglia un controllo finale degli impianti. L'appartamento è libero da persone e mobilio, pronto per essere preso in consegna dall'aggiudicatario all'asta.

I plus includono tre balconi, soffitti alti, riscaldamento autonomo e la comodità di cantina e garage al piano seminterrato. Dal punto di vista amministrativo/urbanistico l'immobile risulta conforme (licenza originale, successiva SCIA in sanatoria e segnalazione per agibilità parziale delle parti comuni). Trasparenza sulle spese condominiali: media annua circa €700–800; arretrati segnalati circa €2.890,67; in assemblea sono stati approvati lavori di adeguamento impianto metano cui potrebbe spettare una quota indicativa di circa €2.850 per l'unità, con ulteriori opere accessorie non ancora definitivamente quantificate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (piena proprietà)
• Superficie: 130 mq commerciale (appartamento) + 17,80 mq balconi; cantina commerciale 6,00 mq; garage commerciale 16,50 mq
• Piano: terzo piano (senza ascensore); cantina e garage al piano seminterrato
• Località: Soave (VR), Via Don Silvio Grigolin n.1
• Stato: ristrutturato recentemente; impianti da completare/controllare; libero da persone e mobilio
• Pertinenze: 3 balconi, cantina e garage inclusi
• Classe energetica: F

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