Compendio In Vendita All'asta In Via Dell'artigianato, Sona (VR)

Descrizione

In vendita all'asta immobile ad uso commerciale/residenziale sito in via dell' Artigianato, 11. IIl compendio risulra essere composto da un capannone ed un appartamento così meglio descritti:

Laboratorio:
Piano terra: un grande unico ambiente accessibile mediante due portoni scorrevoli posizionati sul prospetto sud, da uno spogliatoio finestrato collegato con due servizi igienici, da un ufficio con servizio igienico, da un locale centrale termica con accesso dall’area esterna.

Appartamento:
Piano terra: soggiorno/angolo cottura, due camere, due bagno
Piano interrato: cantina, lavanderia.

Completa l'unità immobiliare un’area scoperta di pertinenza.

SUPERFICIE
L'immobile all'asta dispone di una superficie complessiva di circa 827mq.

CARATTERISTICHE CAPANNONE
La zona uffici e spogliatoi è dotata di serramenti esterni in alluminio con vetro camera. E’ presente un sistema di riscaldamento garantito da caldaia all’interno della centrale termica esterna. I pavimenti sono in ceramica, come pure i rivestimenti dei bagni e l’impianto elettrico è sottotraccia. I bagni e l’anti-bagno sono dotati di pavimento e rivestimento in ceramica. Il Laboratorio invece presenta una struttura prefabbricata con pilastri, capriate in c.a. precompresso e copertura a doppia falda in lastre di c.a. con inserito un lucernario a nastro in policarbonato. A terra presenta un battuto di cemento lisciato e lucidato ed impianto elettrico a vista. Sul prospetto sud è presente una lunga fascia vetrata in U-glass.

CARATTERISTICHE APPARTAMENTO
L’abitazione è dotata di serramenti esterni in alluminio con vetro camera e tapparelle in pvc. I pavimenti sono in pietra nella
zona giorno, in legno a listelli a correre in tutta la zona notte ed in ceramica in entrambi i bagni, come pure i rivestimenti. L’impianto elettrico è sottotraccia ed è presente uno split per il condizionamento nel corridoio e nella zona soggiorno.

CARATTERISTICHE ZONA
Zona periferica a traffico moderato collocata ad ovest del centro di Sona (Vr). I beni si collocano tra la f ed il centro abitato di Sona in una zona artigianale/industriale. Le zone limitrofe sono prevalentemente a destinazione Residenziale/Agricola.