Terreno All'asta In Di Pontepossero, Via Della Giara - 37060 Sorgà (VR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreni agricoli panoramici all'asta a Sorgà

Una rara opportunità all'asta: ampi appezzamenti agricoli contigui, ideali per investimento o uso agricolo, collocati tra il centro di Sorgà e la frazione di Pontepossero. Si propone la vendita giudiziaria del Lotto unico composto dai lotti 2 e 3, in vendita in blocco.

Il lotto è costituito da terreni in piena proprietà per complessivi 10.537 mq catastali (Lotto 2: 4.646 mq; Lotto 3: 5.891 mq), attualmente incolti. I mappali includono seminativo, frutteto e prato marc: si tratta di particelle di dimensioni contenute, con accesso dalla strada sterrata comunale denominata Via della Giara e confinanti in parte con un canale e con l’area del cimitero comunale. I terreni sono liberi e privi di occupazione al momento della pubblicazione.

Punti di forza: posizione pianeggiante e facilmente raggiungibile dalla viabilità locale, contesto agricolo omogeneo e possibilità di pratico utilizzo per colture o pascolo. Attenzione: la superficie è da considerarsi nominale (non verificata con rilievo strumentale) e alcuni mappali ricadono in fascia di rispetto cimiteriale; una particella (mappale 436) è parzialmente sottoposta a vincolo paesaggistico ai sensi L.S. 431/85. Coldiretti ha inoltre segnalato che si tratta di appezzamenti piccoli, a ridosso della strada comunale, con possibili difficoltà di irrigazione e coltivazione.

Contesto e servizi: ubicati in territorio prevalentemente pianeggiante e agricolo tra Sorgà (VR) e la frazione Pontepossero, i terreni godono di collegamenti locali e vicinanza ai centri rurali circostanti. Ideali per chi cerca un investimento territoriale o superfici agricole facilmente raggiungibili dal centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (Lotto unico composto da Lotto 2 e Lotto 3)
• Superficie: 10.537 mq catastali totali (Lotto 2 = 4.646 mq; Lotto 3 = 5.891 mq)
• Piano: terreno, agricolo
• Località: Sorgà (VR) – tra Sorgà e Pontepossero, accesso da Via della Giara (strada sterrata)
• Stato: incolti, liberi da occupazione
• Pertinenze: accesso da strada comunale sterrata; confinano con canale e area cimiteriale; presenza di frutteto, seminativo e prato marc tra i mappali
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valore d'asta: €14.000,00 – offerta minima €10.500,00. Incrementi minimi in gara €500; cauzione pari al 20% del prezzo offerto. Trasparenza su vincoli e dimensioni nominali disponibile nella perizia.

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