Villa All'asta In Via Strà N 71 - 37040 Veronella (VR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa luminosa con giardino e garage all'asta a veronella

Questa villa su lotto esclusivo è proposta all'asta: un'abitazione spaziata e indipendente ideale per chi cerca una casa con giardino e autorimessa, da personalizzare secondo il proprio gusto. Opportunità interessante in asta giudiziaria a Veronella (VR).

La casa è disposta su quattro livelli (seminterrato / piano terra / piano rialzato / primo) per una superficie commerciale complessiva di circa 300,87 m² e un'area esterna recintata di 1.742 m². Al piano rialzato trovi ingresso, studio, cucina e ampio soggiorno con portico; al primo tre camere e un bagno; al piano terra corridoio, autorimessa a due posti, lavanderia, bagno di servizio e centrale termica; il piano seminterrato ospita la taverna e la cantina. Completano la proprietà un deposito/edificio accessorio diruto sul lotto e doppi accessi (pedonale e carraio).

Punti di forza: lotto ampio e recintato con due lati fronte strada, autorimessa doppia, portico vivibile e taverna. L'immobile è stato costruito nel 1971 e ha impianti parzialmente aggiornati (caldaia a condensazione recentemente installata), ma richiede interventi di manutenzione ordinaria e rinfrescatura delle finiture interne ed esterne — una soluzione perfetta per chi vuole rinnovare e valorizzare con un intervento mirato. L'abitazione è attualmente occupata in comodato d'uso (contratto registrato 07.10.2019).

Contesto e servizi: ubicata in via Strà n.71, area residenziale consolidata di Veronella (VR), la villa gode di buoni collegamenti con le principali strade provinciali e dei servizi del centro cittadino nelle vicinanze. Zona tranquilla, con prevalente destinazione residenziale e possibilità edificatoria coerente con il Piano degli Interventi comunale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare su 4 livelli (seminterrato/terra/rialzato/1°)
• Superficie: sup. commerciale totale circa 300,87 m² (superficie virtuale stimata 306,53 m²)
• Piano: piani S-T-R-1 (accessi pedonale e carraio a piano terra)
• Località: Veronella (VR), via Strà n. 71
• Stato: buona struttura generale; interventi di manutenzione e rinfrescatura necessari; deposito diruto sul lotto
• Pertinenze: autorimessa doppia (C/6), taverna, cantina, area esterna recintata 1.742 m², edificio accessorio diruto (C/2)
• Classe energetica: non indicata (prestazione energetica stimata bassa)

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