Terreno All'asta In Strada La Rizza Snc - 37062 Villafranca Di Verona (VR) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 capannone con celle frigo e uffici all'asta a villafranca

Un'opportunità per investitori e operatori del settore: porzione di capannone produttivo offerta all'asta giudiziaria a Villafranca di Verona. Spazi funzionali pensati per lavorazioni, stoccaggio refrigerato e servizi aziendali, ideale per chi cerca una soluzione immediatamente operativa in contesto produttivo.

Si tratta di una porzione al piano terra di capannone industriale con superficie richiesta in occupazione temporanea pari a circa 1.232 m² (parte di complessivi mq commerciali circa 5.665). Altezza interna rilevata a piano terra di circa 6,75 m. Lo stato generale è discreto dal punto di vista manutentivo; interni organizzati in area lavorazione prodotti, celle frigo, uffici e spogliatoi, oltre a tettoie di pertinenza.

Punti di forza: presenza di celle frigorifere (una cella risulta funzionante), logistica interna già strutturata per lavorazione e stoccaggio, accessi a livello terreno che facilitano movimentazione merci e carico/scarico. Il layout prevede aree dedicate a uffici e servizi che permettono di attivare l’attività con interventi limitati.

Il capannone è inserito in un’area produttiva di Villafranca di Verona, comoda alle principali vie di comunicazione e a breve distanza dai servizi locali. Contesto ideale per attività agro-industriali, logistica freddo e lavorazioni alimentari che necessitano di spazi attrezzati e rapidità di avvio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di capannone industriale/produttivo
• Superficie: porzione richiesta circa 1.232 m² (superficie commerciale complessiva capannone mq ≈ 5.665)
• Piano: piano terra
• Località: Villafranca di Verona (VR)
• Stato: discreto stato manutentivo, altezza interna ≈ 6,75 m
• Pertinenze: celle frigo (una funzionante), area lavorazione prodotti, uffici, spogliatoi, tettoie di aderenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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