Appartamento All'asta In Località Piombine N 6, 37069 Rizza Vr, Italia - 37069 Villafranca Di Verona (VR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa con giardino e box all'asta a Rizza (VR)

Questa casa indipendente parte di una bifamiliare è in vendita all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un giardino privato a Rizza di Villafranca (VR). Immobile all'asta libero e pronto per essere valorizzato secondo il tuo progetto.

L'unità residenziale si sviluppa su tre livelli per una superficie catastale totale di 142 m² (139 m² escluse aree scoperte) con consistenza di 4,5 vani. Al piano seminterrato trovi una taverna con camino e locale lavanderia/bagno, entrambi illuminati da bocca di lupo; al piano terra ingresso, soggiorno e cucina open space; al primo piano disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato con vasca idromassaggio e balcone. I tre piani sono collegati da una scala interna rivestita in legno.

Punti di forza: ampio box di circa 31 m², area esterna/giardino di circa 85 m² e corte in condivisione. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo (acquistato con finanziamento attualmente sospeso), ingresso indipendente e stato di occupazione libero. Valore di stima e offerta minima: €184.500; rilanci minimi €1.000. Si segnala che la vendita avviene nell'ambito di una procedura concorsuale e gli immobili sono venduti nello stato di fatto e di diritto (visto e piaciuto), senza garanzie.

Contesto: ubicata a Rizza di Villafranca (VR), la casa gode di una posizione tranquilla in un contesto residenziale bifamiliare con accesso comodo alla viabilità locale. Servizi di base e collegamenti per Villafranca e le principali località veronesi sono facilmente raggiungibili.

Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca una casa all'asta con spazi esterni e garage, da ristrutturare o adattare secondo le proprie esigenze, anche per investimento in asta giudiziaria a Rizza di Villafranca.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente (unità abitativa in bifamiliare)
• Superficie: 142 m² catastali (139 m² escluse aree scoperte)
• Piano: seminterrato / piano terra / primo (tre livelli), senza ascensore
• Località: Rizza di Villafranca (VR)
• Stato: libero; vendita in procedura concorsuale, "visto e piaciuto" (senza garanzie)
• Pertinenze: box auto ~31 m²; area esterna/giardino ~85 m²; corte in condivisione
• Classe energetica: da perizia (non indicata)

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