Appartamento All'asta In Località Piombine N 6, 37069 Rizza Vr, Italia - 37069 Villafranca Di Verona (VR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa bifamiliare con giardino indipendente all'asta a Rizza (Villafranca)

Un'opportunità rara: porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e spazi esterni, proposta all'asta in zona residenziale di Rizza di Villafranca (VR). Soluzione ideale per chi cerca libertà di spazi e una casa pronta da personalizzare.

L'immobile si sviluppa su tre livelli per circa 142 m² catastali complessivi (139 m² escluse aree scoperte). Al piano seminterrato una taverna con camino e servizio lavanderia; al piano terra ingresso, ampio soggiorno con cucina open space; al primo piano disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca idromassaggio e balcone. I piani sono collegati da una scala interna rivestita in legno, che dona carattere agli ambienti.

Punti di forza: ampio box garage di circa 31 m², area esterna/giardino di circa 85 m² e corte comune. Presente un impianto fotovoltaico completo di batterie di accumulo acquistato con finanziamento (contratto con Findomestic Banca) il cui pagamento rateale è attualmente sospeso: elemento da verificare in fase di acquisto. Stato di occupazione: libero.

Contesto: porzione di fabbricato bifamiliare con ingresso indipendente su corte condivisa, in un contesto residenziale tranquillo. Posizione funzionale per chi cerca una casa con giardino e garage a Rizza di Villafranca, mantenendo vicinanza ai servizi del comune di riferimento.

Valore di stima: € 205.000 (offerta minima € 205.000). Immobile all'asta proposto "visto e piaciuto": trasparenza sulle caratteristiche e possibilità di intervento per adeguamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di bifamiliare con ingresso indipendente
• Superficie: 142 m² (superficie catastale totale); 139 m² escluse aree scoperte
• Piano: su 3 livelli (seminterrato / piano terra / primo)
• Località: Via Località Piombine n. 6, Rizza di Villafranca (VR)
• Stato: libero; condizioni da verificare in sede di visita
• Pertinenze: box auto ~31 m², area esterna/giardino ~85 m², corte condivisa
• Classe energetica: non indicata (vedere perizia)

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