Laboratorio E Ufficio Con Corte All'asta In Via Postumia, Villafranca Di Verona (VR)

Descrizione

LABORATORIO E UFFICIO CON CORTE ALL'ASTA IN VIA POSTUMIA, VILLAFRANCA DI VERONA (VR)

Si propone laboratorio e ufficio con corte di pertinenza ubicati in Via Postumia n. 18, comune di Villafranca di Verona (VR).

Il laboratorio di 656 mq e l'ufficio di 35 mq sono posti al piano terra sono completati da corte esclusiva di 39 mq.
• Il laboratorio è composto da un unico ampio ambiente e tre locali WC. Nella parte finale di questa unità è stato realizzato un soppalco con scala di accesso.
• L'ufficio è costituito da un locale adibito a ufficio e corridoio che collega l'edificio con il laboratorio.
L'immobile è tenuto in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini.

La pavimentazione interna è realizzata prevalentemente in cemento. Gli infissi esterni sono in metallo con vetro singolo. Gli infissi interni sono anch'essi in metallo. Le unità hanno strutture verticali in laterocemento con copertura e solai latero-cementizi.
Esse sono dotate di impianto elettrico ed idrico sottotraccia.

Gli immobili sono posizionati in zona periferica industriale sulla strada principale di accesso al centro del comune. Le zone limitrofe sono prevalentemente a destinazione commerciale/industriale. Il centro di Villafranca di Verona si colloca a circa 2,5 km.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
I beni sono individuati al Catasto come segue:
• Foglio 28, mapp. 618, sub. 4, p.T, cat. C/3, classe 6, sup. cat 802 mq, rendita catastale 1.741,03 euro.
• Foglio 28, mapp. 618, sub. 5, p.T, cat. A/10, classe 2, vani 2,5; sup. cat 39 mq, rendita catastale 671,39 euro.