Trilocale Con Garage E Cantina All'asta In Via Pozza, Villafranca Di Verona (VR)

Descrizione

In vendita all'asta un trilocale sito in Via Pozza 1, nel comune di Villafranca di Verona (VR).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un appartamento posto al piano terzo con mansarda oltre a cantina e autorimessa al piano interrato, ubicata
all’interno di complesso immobiliare su tre piani fuori terra e mansarda. L'unità immobiliare fa parte del complesso condominiale “Pozza" e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e un ripostiglio. Al piano sottotetto, collegato direttamente dal soggiorno con scala a chiocciola, tre locali accessori e un bagno. Al piano interrato, cantina e autorimessa.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 150,82 mq.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile è tenuto in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini.

CARATTERISTICHE ESTERNE
- intonaco civile esterno completo di tinteggiatura
- forometrie prospettiche con contorni in marmo e controdavanzale in marmo

CARATTERISTICHE INTERNE
- divisori interni in laterizio degli opportuni spessori
- intonaco civile interno completo di tinteggiatura
- pavimentazione In ceramica
- pavimento e rivestimento del bagno in piastrelle di ceramica
- zoccolino battiscopa in legno

EDIFICIO
L'unità immobiliare è posta al piano terzo con sottotetto non abitabile oltre a cantina e autorimessa al piano interrato, ubicata all’interno di un condominio nel centro abitato di Villafranca, costituito da 19 abitazioni, 2 uffici e 20 garage.

DESCRIZIONE ZONA
Residenziale. I beni si collocano nelle immediate vicinanze del centro di Villafranca dotato di: farmacia, scuole, attività commerciali e di servizio alla persona di ogni tipo e genere. La zona risulta inoltre servita di linee autobus con collegamenti al centro della città di Verona.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Fg. 45, m.n. 1088, sub 13 – Via Pozza – p.S1-2-3 - cat. A/2 - cl. 4 - 8 vani – sup. cat. tot. 144 mq - R.C. Euro 679,75
• Fg. 45, m.n. 1088, sub 31 – Via Pozza – p.S1- cat. C/6 - cl. 5 – 22 mq - R.C. Euro 68,17