Bilocale All'asta In Via Nino Bixio, Villafranca Di Verona (VR)

Descrizione

In vendita appartamento all'asta in Via Nino Bixio numero civico 122, nel Comune di Villafranca di Verona (VR).

Trattassi di appartamento posto al piano terra e cantina al seminterrato con autorimessa adiacente. Il bilocale è composto da: ingresso, soggiorno-cucina, corridoio, due bagni, camera da letto e ripostiglio. L'appartamento risulta libero al decreto di trasferimento.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- Bilocale: 115,89 mq.
- Cantina: 3,70 mq.
- Garage: 11,82 mq.

PARTE ESTERNA
- intonaco civile esterno completo di tinteggiatura;
- forometre prospettiche con contorni e davanzali in marmo.

PARTE INTERNA
- divisori interni in laterizio degli opportuni spessori;
- intonaco civile interno completo di tinteggiatura;
- pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e notte;
- pavimento e rivestimento del bagno in piastrelle di ceramica;
- zoccolino battiscopa in gres.

Infissi esterni:
- portoncino di ingresso al piano terra - comune con il piano primo- blindato;
- telai per porte e finestre risultano realizzati in pvc completi di vetrocamera, ferramenta,
- guarnizioni in gomma e scuretti a lamelle orientabili orizzontali in alluminio;

Infissi interni: porte interne in legno laccato bianco complete della ferramenta di chiusura, di ritegno e di ogni altro accessorio.

Impianti: impianto elettrico per illuminazione ed elettrodomestici completi di tubazioni in p.v.c. sottotraccia, cassette di derivazione, conduttori isolanti, placche in materiale plastico colorato, presa semplice e doppia, presa TV e telefonica; campanello elettrico ed apriporta elettrico, corpi illuminanti completi di lampade. Impianto idrico-sanitario è completo della rete idrica distributiva dell’acqua calda e fredda, della linea montante dal contatore al punto di erogazione; linea degli scarichi in piombo o p.v.c., installazione di tutti gli apparecchi sanitari con relativa rubinetteria, troppo pieno e sifone. Impianto di raffrescamento e di riscaldamento (caldaia posta nell’attigua autorimessa) sia per il reparto giorno che per quello notte con fan-coll.

L'appartamento fa parte di una palazzina su due piani fuori terra oltre ad una mansarda e ad un piano interrato dove è ubicata una cantina, risulta essere stato ristrutturato nel 2015. L’accesso alla corte comune è consentito dalla via pubblica mediante cancello pedonale e carraio.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni si collocano nel centro di Villafranca dotato di: farmacia, scuole, attività commerciali e di servizio alla persona di ogni tipo e genere. La zona risuta inoltre servita di linee autobus con collegamenti al centro della città di Verona.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale
- Foglio: 45, Particelle: 261, sub 17 — categoria A/2, classe 5, consistenza 6 vani
- Foglio: 45, Particella: 261, sub S — categoria C/6, classe 5, consistenza 22 mq