Appartamento All'asta In Piazza Della Repubblica, 37059 Volon Vr, Italia - 37059 Zevio (VR) - LOTTO 2535011

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con clima all'asta a Zevio Volon

Sogna un nuovo inizio in un appartamento accogliente? Questa è la tua occasione per un acquisto intelligente all'asta a Zevio, frazione Volon. Scopri un immobile versatile e ben tenuto, pronto a diventare la tua nuova casa.

Situato al primo piano di una palazzina a due piani, questo appartamento offre spazi generosi per la vita quotidiana. L'accesso indipendente tramite scala esterna garantisce privacy e comodità. Gli ambienti interni, ben distribuiti, comprendono un ingresso accogliente, una cucina funzionale, un luminoso soggiorno, tre confortevoli camere da letto e doppi servizi, ideali per ogni esigenza familiare.

L'immobile vanta caratteristiche che ne aumentano il comfort e il valore. È dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con elementi radianti e caldaia a metano, e di un efficiente impianto di condizionamento con split nelle zone giorno e notte. Gli infissi esterni in legno con vetrocamera e quelli interni tamburati in legno completano un quadro di discrete condizioni generali.

Inoltre, l'appartamento gode del diritto a una porzione di corte comune, uno spazio esterno prezioso. Un balcone privato e la pratica scala esterna aggiungono funzionalità e vivibilità agli spazi. Importante notare che, a differenza di altri lotti, questo mappale 256 sub. 2 risulta essere conforme alle concessioni edilizie, offrendo maggiore serenità all'acquirente. Attualmente occupato dal nucleo familiare, rappresenta un'interessante opportunità di investimento a lungo termine o per chi cerca una soluzione abitativa con una pianificazione attenta.

L'appartamento si trova nella tranquilla e residenziale frazione Volon di Zevio (VR), a soli 3 km dal centro comunale. La posizione è strategica, affacciandosi su Piazza della Repubblica, garantendo comodità ai servizi essenziali e un facile collegamento con le principali vie di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (Cat. A/2)
• Superficie: Catastale 175 mq (Commerciale circa 197 mq, incluse pertinenze)
• Piano: Primo (con accesso indipendente)
• Località: Zevio (Vr), Frazione Volon, Piazza della Repubblica n. 3
• Stato: Discrete condizioni generali, conforme alle concessioni edilizie. Attualmente occupato.
• Pertinenze: Balcone, scala esterna indipendente, diritto a corte comune.
• Classe energetica: Non indicata in perizia.

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