Villa All'asta In Via Legnaghese 34 - 37057 San Giovanni Lupatoto (VR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a San Giovanni Lupatoto

Questa opportunità all'asta propone un immobile ideale per chi cerca una soluzione abitativa con pertinenze pratiche e comode. Appartamento all'asta con autorimesse e corte esclusiva: una proposta interessante per investimento o prima casa nella zona di Via Legnaghese.

Lotto composto da abitazione di tipo economico (sub. 5) con accesso dal piano terreno/intermedio (come indicato nella visura catastale) e due autorimesse (sub. 4 e sub. 6). È presente inoltre un'area cortiliva e una rampa identificata come bene comune non censibile (sub. 3) che serve le pertinenze. La distribuzione interna è quella tipica di una casa economica funzionale: ambienti razionali, accessi diretti ai box e uscita sulla corte comune.

Punti di forza: la presenza di due autorimesse garantisce comodità per più autoveicoli o spazio di deposito; la corte/rampa comune facilita le operazioni di carico e scarico e l'accesso ai box. L’immobile all’asta può rappresentare un’opportunità per chi cerca un acquisto a valore competitivo, con margine di personalizzazione e riorganizzazione degli spazi.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in via Legnaghese, nel Comune di San Giovanni Lupatoto (VR), contesto con servizi di quartiere, collegamenti stradali comodi verso Verona e aree limitrofe. Presenza di attività locali e servizi essenziali nelle vicinanze rendono la soluzione pratica per uso residenziale o investimento da mettere a reddito tramite locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo economico con pertinenze
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: indicazioni catastali T / T-1 (unità su piano terra/piano primo come da perizia)
• Località: Via Legnaghese, San Giovanni Lupatoto (VR)
• Stato: non specificato nella perizia; da verificare con sopralluogo
• Pertinenze: autorimesse (sub. 4 e 6), corte/rampa comune non censibile (sub. 3)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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