Appartamento All'asta In Corso Regina Margherita, 27 - 89817 Briatico (VV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con balconi all'asta a briatico

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un appartamento indipendente da personalizzare nel cuore di Briatico, direttamente su Corso Regina Margherita. Ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con budget contenuto in un contesto centrale.

L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: piano terra e piano primo (più sottotetto non abitabile attualmente inaccessibile). Superficie lorda complessiva circa 105 mq, superficie calpestabile circa 79 mq. Piano terra composto da cucina/pranzo e bagno; piano primo con camera da letto, studio, bagno e disimpegno. Dotato di due balconcini aggettanti su Corso Regina Margherita (complessivi ~1,5 mq) e accesso indipendente, non facente parte di condominio.

Lo stato è rustico: interni al grezzo senza impianti installati, altezza interna attuale circa 2,90 m (stimabile a 2,70 m a lavori ultimati). Sono presenti attestazioni sismiche e permessi di costruzione originari, ma non risulta rilasciato il certificato di agibilità. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto; si segnala un provvedimento di restituzione vincolato al ripristino di un muro, onere a carico dell’aggiudicatario (costo già considerato nella stima). Trasparenza su irregolarità urbanistiche: l’acquirente deve valutare eventuali adempimenti e la possibilità di sanatoria ove prevista.

Plus: ingresso indipendente, posizione su strada principale del paese con facile accesso a servizi locali, grande potenziale di trasformazione e rifinitura su misura. Punto di forza anche il prezzo di base competitivo: stima decurtata dalle spese € 47.985,59, che rende l’offerta interessante per investitori o chi cerca una casa da ristrutturare tramite asta giudiziaria a Briatico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento indipendente su due livelli (civile abitazione)
• Superficie: lorda circa 105 mq / calpestabile circa 79 mq
• Piano: piano terra + piano primo; sottotetto non abitabile
• Località: Corso Regina Margherita n.27, Briatico (VV)
• Stato: rustico / da completare; senza impianti
• Pertinenze: 2 balconcini aggettanti (tot. ~1,5 mq); accesso indipendente; non in condominio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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