Terreno All'asta In Bianco, Cessaniti - 89816 Cessaniti (VV) - LOTTO 20

Descrizione

🏡 terreno agricolo 1,7 ha all'asta a Cessaniti

Un'opportunità per chi cerca terreno in asta giudiziaria: lotto agricolo pianeggiante di oltre 1,7 ha situato nella località Bianco a Cessaniti (Vibo Valentia), proposto all'asta in contesto rurale tranquillo e ben raggiungibile. Questo immobile all'asta è ideale per coltivazioni, investimento agricolo o ampliamento di fondi esistenti.

Il lotto è classificato come seminativo (qualità seminativo, classe 1) e si estende per ha 1.72.80 (circa 17.280 m²). La natura del terreno è agricola (zona urbanistica E), con redditi dichiarati nella perizia: reddito dominicale €107,09 e reddito agrario €35,70. Stato e destinazione rendono il bene conforme a usi produttivi e agricoli.

Si tratta di un appezzamento privo di costruzioni, con conformazione regolare e facilmente accessibile. Non sono indicate pertinenze costruite; la gestione e l'uso sono immediatamente compatibili con attività agricole. Base d'asta: €32.248,80; offerta minima ammessa 75% = €24.186,60; cauzione richiesta pari al 10% del prezzo proposto.

Punti di forza: ampia superficie pronta all'uso, destinazione agricola chiara (zona E) e prezzo competitivo in asta giudiziaria. Opportunità interessante per operatori agricoli, vivaisti o per chi cerca un terreno vicino a Vibo Valentia a costi contenuti rispetto al mercato ordinario.

La zona di Bianco, nel comune di Cessaniti, offre un contesto rurale ben collegato alle vie provinciali e non lontano dai servizi dei centri limitrofi; la vicinanza alla costa e ai principali snodi della provincia di Vibo Valentia rende il lotto strategico per colture locali o piccoli progetti agricoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: ha 1.72.80 (circa 17.280 m²)
• Piano: terreno
• Località: Cessaniti (Vibo Valentia), località Bianco
• Stato: destinazione urbanistica zona E (agricola)
• Pertinenze: nessuna costruita indicata
• Classe energetica: non applicabile
• Valore base d'asta: €32.248,80
• Offerta minima (75%): €24.186,60
• Cauzione: 10% del prezzo proposto

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