Negozio All'asta In Viale Della Musica, Snc - 89842 San Calogero (VV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 negozio/deposito funzionale con vetrina all'asta a san calogero

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un locale commerciale o un deposito nel centro storico: piccolo, accessibile direttamente da viale della Musica e proposto a un prezzo base molto competitivo. Vendita tramite asta giudiziaria a San Calogero.

Si tratta di un locale commerciale (cat. C/1) al piano terra con consistenza catastale di 45 mq (superficie catastale totale 61 mq). L'accesso è diretto dalla pubblica via tramite apertura con finestra/vetrina prospiciente Viale della Musica; l'unità ha forma trapezoidale e soffitti con altezza interna di circa 3,45 m.

Internamente è composto da due ambienti comunicanti, un piccolo ripostiglio e un bagno; pavimenti in graniglia e porte interne in legno. L'immobile è attualmente utilizzato come deposito (precedentemente impiegato come cartoleria) e si presenta in condizioni discrete: struttura in muratura mista, solai in legno e cemento; non è presente impianto di riscaldamento e la documentazione dell'impianto elettrico non è stata fornita.

Punti di forza: posizione su strada con vetrina, accesso immediato dalla pubblica via, altezza interna generosa e planimetria conforme al catasto. Prezzo base d’asta 18.919,17 € (offerta minima 14.189,38 €); cauzione richiesta 10% del prezzo offerto. Nota: classe energetica non disponibile in perizia (APE da redigere in caso di vendita).

La proprietà è collocata nel centro storico di San Calogero, a breve distanza dal Municipio e ben collegata ai servizi locali: ideale per chi cerca visibilità commerciale o uno spazio deposito in zona centrale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio / deposito (cat. C/1)
• Superficie: consistenza 45 mq – superficie catastale totale 61 mq
• Piano: piano terra, accesso dalla pubblica via
• Località: viale della Musica, San Calogero (VV)
• Stato: discreto, attualmente usato come deposito; senza impianto di riscaldamento; documentazione impianti elettrici non fornita
• Pertinenze: ripostiglio interno e bagno; finestra/vetrina su strada
• Classe energetica: assente (APE da redigere in caso di vendita)

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