Rustico All'asta In Via Mazzini, 20-22 - 89823 Fabrizia (VV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa indipendente da ristrutturare all'asta a Fabrizia

Questa proprietà all'asta è un'opportunità per chi cerca un investimento a basso prezzo di partenza in un contesto storico. Si tratta di un immobile di vecchia costruzione, ideale per chi ha progetto di recupero o ristrutturazione con interventi strutturali.

Casa indipendente su due livelli, attualmente inaccessibile a causa del crollo del solaio: la perizia segnala lo stato di degrado e l'assenza di planimetria catastale (la stessa sarà redatta dal CTU prima del trasferimento). Dati catastali: Foglio mappa 2, particella 300, categoria A/6, classe 3, vani 2; ubicazione: Via Mazzini 20-22, piano T-1. Prezzo base euro 3.182,40; offerta minima 75% pari a euro 2.386,80; cauzione richiesta 10% dell'offerta.

Punti di forza: prezzo di partenza estremamente contenuto e possibilità di personalizzazione completa in seguito a interventi di recupero. Criticità principali: solaio crollato e assenza di planimetria catastale — elementi che hanno influito sulla valutazione e sul prezzo. La vendita è giudiziaria e avviene nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova, senza garanzie.

Ubicazione: l'immobile si trova nel Comune di Fabrizia (VV), in Via Mazzini, posizione tipica del tessuto storico del paese; i servizi comunali e le attività locali sono raggiungibili nel raggio del centro abitato. Ideale per chi cerca un progetto di recupero in un contesto calabrese caratteristico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente (vecchia costruzione)
• Superficie: non indicata (vani 2)
• Piano: T-1 (sviluppo su due livelli; accesso al piano impedito)
• Località: Via Mazzini 20-22, Comune di Fabrizia (VV)
• Stato: inaccessibile per crollo del solaio; da ristrutturare/ricostruire; planimetria catastale assente (CTU provvederà)
• Pertinenze: non indicate in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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