Appartamento All'asta In Contrada Rombolà, Snc - 89831 Gerocarne (VV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con seminterrato all'asta a Gerocarne

Scopri un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno abitativo a Gerocarne. Questo appartamento all'asta offre ampi spazi e potenziale, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile.

Situato al piano terra, questo appartamento di 109 mq si presenta come una solida base per la tua nuova casa. La proprietà include un ampio piano seminterrato di 64 mq e un vano aggiuntivo di 62 mq, entrambi ancora da ultimare, offrendo così la libertà di creare ambienti su misura per le tue esigenze. È un immobile all'asta con potenziale di valorizzazione.

L'ingresso si apre su una funzionale cucina, seguita da un luminoso soggiorno-pranzo. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da due accoglienti camere da letto e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e pronti per essere personalizzati con finiture moderne e di tuo gusto.

La presenza del piano seminterrato e del vano aggiuntivo, entrambi con accesso dalla corte comune, rappresenta un notevole valore aggiunto, permettendoti di espandere gli spazi abitativi o di creare aree hobby, studi o depositi. Sebbene la pratica di condono per alcune opere sia in fase di definizione, i costi di sanatoria stimati in circa 2.000 euro offrono trasparenza e un chiaro percorso verso la regolarizzazione.

L'immobile si trova in contrada Rombolà, nel comune di Gerocarne, una località che offre tranquillità e un contesto residenziale autentico. La zona è ideale per chi cerca serenità, pur mantenendo un buon accesso ai servizi essenziali del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 109 mq (appartamento) + 64 mq (seminterrato non ultimato) + 62 mq (vano non ultimato)
• Piano: Terra (e seminterrato)
• Località: Gerocarne (contrada Rombolà snc)
• Stato: Da personalizzare/ultimare, con pratica di condono in fase di definizione (costi sanatoria stimati €2.000)
• Pertinenze: Piano seminterrato e vano aggiuntivo (entrambi non ultimati con accesso da corte comune)
• Classe energetica: Non specificata

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