Appartamento All'asta In Contrada Rombolà, Snc - 89831 Gerocarne (VV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ampi balconi all'asta a gerocarne

Nel cuore di Gerocarne, porzione di fabbricato al primo piano proposta all'asta: un appartamento ideale per chi cerca una soluzione compatta e funzionale con ampi spazi esterni. Opportunità trasparente e conveniente per uso personale o investimento.

L'appartamento ha una superficie commerciale di 85 mq calpestabili, cui si aggiungono 33 mq di balconi che ne moltiplicano la vivibilità. L'ingresso apre su un unico ambiente cucina-soggiorno-pranzo, pensato per chi ama gli spazi aperti; completano la pianta un disimpegno, un bagno, una camera da letto e un pratico ripostiglio.

Tra i plus: ampie superfici esterne coperte da balconi (33 mq totali) che offrono piacevole affaccio e possibilità di utilizzo stagionale; distribuzione interna semplice e facilmente personalizzabile; assenza di abusi urbanistici da sanare come rilevato nella perizia. Soluzione adatta a coppie, come prima casa o per locazione.

Ubicazione: comune di Gerocarne, contrada Rombolà. Contesto tipico residenziale di paese, con servizi del centro raggiungibili nel raggio comunale. Verificare eventuali dettagli logistici e visite sul portale delle vendite pubbliche o presso il professionista delegato.

Base d'asta € 23.085,00 — offerta minima prevista € 17.313,75; cauzione pari al 10% del prezzo proposto. Si raccomanda sopralluogo e verifica della documentazione prima della partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (porzione di fabbricato)
• Superficie: 85 mq (abitazione) + 33 mq balconi
• Piano: primo piano
• Località: Gerocarne (contrada Rombolà), provincia di Vibo Valentia
• Stato: non specificato nella perizia (verificare sopralluogo)
• Pertinenze: balconi 33 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimento catastale: NCEU foglio 9 particella 143 sub 10

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