Appartamento All'asta In Contrada Rombolà, Snc - 89831 Gerocarne (VV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con ampi balconi all'asta a Gerocarne

All'asta: interessante appartamento al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione pratica con spazi esterni vivibili a prezzi competitivi. Un'ottima opportunità per investimento o prima casa in contesto residenziale tranquillo.

L'appartamento (mq 85) si sviluppa al primo piano ed è composto da ingresso, un unico ambiente open space con cucina-soggiorno-pranzo, disimpegno, un bagno, una camera da letto e un ripostiglio. A completare la proprietà ci sono ampi balconi per complessivi 33 mq che ampliano la vivibilità e l'affaccio esterno.

Punti di forza: la pianta funzionale con ambiente giorno unico rende gli spazi facilmente arredabili; i balconi garantiscono luce e areazione; la perizia segnala assenza di abusi da sanare, semplificando gli adempimenti successivi. L'immobile è identificato al NCEU del comune di Gerocarne, foglio 9 particella 143 sub 10.

Contesto: ubicato in contrada Rombolà, nel comune di Gerocarne (VV), in un contesto abitativo di piccola scala. La zona offre la quiete tipica dell'entroterra calabrese, con servizi locali facilmente raggiungibili nel centro del paese e collegamenti per le località vicine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (porzione di fabbricato)
• Superficie: 85 mq + 33 mq balconi
• Piano: primo piano
• Località: Gerocarne, contrada Rombolà
• Stato: uso abitativo; perizia non segnala abusi da sanare
• Pertinenze: balconi (mq 33), ripostiglio interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore base d’asta indicativo: € 21.930,75 — offerta minima € 16.448,06; cauzione pari al 10% del prezzo proposto.

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