Capannone All'asta In Cda Lacchi, Cda Lacchi, Snc - 89831 Gerocarne (VV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Capannone industriale funzionale all'asta a Gerocarne

Un'opportunità per investitori e imprenditori: capannone industriale in vendita all'asta sito a Gerocarne (VV), con ampi spazi coperti e aree esterne che garantiscono accesso carrabile e possibilità di uso produttivo immediato.

L’immobile è un capannone industriale (cat. D/7) di 431 mq commerciali con uffici/servizi a piano terra e area produttiva/soppalco al primo livello, accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Lo stato di fatto è coerente con l'uso artigianale: attualmente ospita attività di lavorazione del legno. Durante il sopralluogo sono state rilevate difformità urbanistiche per le quali è stata avviata istanza di sanatoria; la perizia indica l'onere stimato e questi aspetti sono già considerati nella valutazione : si raccomanda verificare la documentazione in atti.

Il lotto comprende inoltre due aree urbane antistanti e di accesso per complessivi mq (vedi dettagli), recintate e dotate di cancello carrabile: comode per manovra mezzi, deposito materiali e carico/scarico. La proprietà è catastalmente identificata nel Comune di Gerocarne, Contrada Lacchi (sub. 2 D/7; sub. 3 F/1; sub. 5 F/1) ed è attualmente utilizzata dall’esecutato come laboratorio e relative aree esterne di servizio.

Contesto e servizi: ubicato in zona artigianale/rurale di Gerocarne (prov. Vibo Valentia), con accesso carrabile e collegamenti alla viabilità provinciale. Zona adatta ad attività produttive, magazzini e servizi logistici leggeri; presenza di servizi primari nei centri limitrofi e possibilità di collegamento a istituti di credito per finanziamenti dedicati all’acquisto all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (cat. D/7) con uffici/servizi e soppalco produttivo
• Superficie: capannone 431 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra con soppalco/primo piano accessibile internamente ed esternamente
• Località: Gerocarne (VV), Contrada Lacchi
• Stato: uso produttivo/artigianale; difformità urbanistiche segnalate e istanza di sanatoria in corso (verificare atti)
• Pertinenze: area urbana antistante 685 mq (sub.3) + area di accesso 337 mq (sub.5) recintate con cancello carrabile
• Classe energetica: non disponibile (Certificato di Prestazione Energetica in fase di redazione e allegazione dopo aggiudicazione)
• Prezzo base d'asta: € 143.012,00; offerta minima 75% (€ 107.259,00); cauzione 10% dell’offerta; rilancio minimo in gara 4% (€/valore indicativo in avviso)

Valuta con attenzione questa soluzione se cerchi un immobile all'asta con ampi spazi produttivi e aree esterne immediate; verifica la documentazione urbanistica e catastale in visione presso la cancelleria/avviso di vendita per tutti i dettagli tecnico-legali.

Se vuoi partecipare all'asta o richiedere maggiori informazioni e visite guidate, contattaci per ricevere assistenza completa sull'acquisto all'asta.