Terreno All'asta In Zona Agricola Di Limbadi - 89844 Limbadi (VV) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 terreno uliveto panoramico all'asta a limbadi

Occasione per chi cerca un immobile all'asta in ambito agricolo: lotto di terreni coltivati ad uliveto e seminativo situato nel comune di Limbadi, proposto in vendita giudiziaria. Un'opportunità per investimento agricolo o ampliamento di azienda.

Il lotto è composto da più particelle contigue per una superficie complessiva di circa 14.510 m², prevalentemente coltivate ad uliveto con porzioni a seminativo e pascolo. Non sono presenti fabbricati; il terreno è diviso da un piccolo corso d'acqua e si sviluppa su un profilo in parte scosceso. L'accesso principale è garantito dalla strada provinciale n.29; alcune porzioni sono raggiungibili anche tramite sentieri interpoderali.

Distribuzione e stato: particella n.98 (uliveto) circa 11.390 m²; particella n.164 (uliveto/pascolo) circa 2.130 m²; particella n.97 (uliveto/pascolo) circa 540 m²; particella n.165 (seminativo/pascolo) circa 450 m². Terreno in uso agricolo, coltivato secondo le risultanze catastali; condizioni tipiche di campagna, con pendenze variabili che ne influenzano la meccanizzazione ma conferiscono potenziale paesaggistico.

Punti di forza: estensione significativa e continuità delle particelle, ottima esposizione per uliveti, accesso dalla provinciale, ideale per produzione olivicola o per chi cerca terreno agricolo vicino ai centri. Nota: porzioni con forte pendenza richiedono attrezzature adeguate; valutare sopralluogo tecnico prima di offrire.

Contesto: posizione rurale ma ben collegata dalla strada provinciale n.29; nei dintorni servizio dei centri comunali limitrofi e collegamenti verso i principali centri della provincia. Zona tipica per attività agricole tradizionali, con paesaggi collinari e vocazione olivicola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto, seminativo, pascolo)
• Superficie: circa 14.510 m² (somma delle particelle indicate)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Limbadi (accesso da SP29)
• Stato: coltivato ad uliveto / seminativo e pascolo; terreno in parte scosceso
• Pertinenze: nessun fabbricato; piccolo corso d'acqua che separa le particelle
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d’asta: € 23.788,64 (offerta minima € 17.841,48); cauzione 10% del prezzo proposto

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