Appartamento All'asta In Via Delle Fosse Ardeatine, Snc - 89844 Limbadi (VV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso 7 vani con ampia metratura all'asta a Limbadi

Spazioso appartamento all'asta a Limbadi (VV): un'opportunità per chi cerca ampia metratura e un prezzo di partenza contenuto. Ideale per chi vuole personalizzare gli spazi e ottenere valore con interventi mirati.

L'immobile è censito come abitazione di tipo civile (categoria A/2), con una consistenza di 7 vani e superficie catastale di 176 m² (rendita €339,83). La planimetria indica ambienti ampi da distribuire secondo le proprie esigenze (zona giorno, più camere e servizi); il piano non è specificato nella relazione di stima e lo stato conservativo va verificato consultando la perizia tecnica depositata. L'immobile si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: ampia metratura per soluzioni familiari o frazionamenti, classe catastale A/2 (abitazione civile) e prezzo base molto competitivo: prezzo di vendita posto in avviso €47.188,65 (ridotto del 15% rispetto alla precedente asta). Offerta minima ammessa 75% (€35.391,48). Cauzione richiesta 10% del prezzo offerto. Nota importante: eventuali questioni urbanistico-edilizie o necessità di sanatoria devono essere verificate; se l'immobile rientra nelle condizioni per il rilascio del permesso in sanatoria, la domanda va presentata entro 120 giorni dal decreto di trasferimento.

Contesto e servizi: ubicato a Limbadi (VV), in Via delle Fosse Ardeatine, la posizione offre il vantaggio di essere in un contesto residenziale del comprensorio vibonese, con servizi locali raggiungibili in breve tempo. Per dettagli puntuali sulla zona e per la documentazione completa si rinvia alla relazione di stima redatta dall’Arch. Saverio Franco, consultabile presso lo studio del professionista delegato.

Data e visite: vendita senza incanto fissata per il 13 ottobre 2026 ore 15:30 (Sala Aste, Vibo Valentia). Le visite si effettuano su appuntamento tramite il Portale delle Vendite Pubbliche; il custode giudiziario è l’avv. Maria Teresa Gaudente (cell. 324 6632228) che accompagna all’immobile entro i termini indicati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile, cat. A/2)
• Superficie: 176 m² catastali
• Piano: non specificato (verificare relazione tecnica)
• Località: Limbadi (VV), Via delle Fosse Ardeatine SNC
• Stato: da verificare; venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (consultare perizia)
• Pertinenze: non indicate in perizia (vedi relazione di stima)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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