Terreno All'asta In Via - 89852 Mileto (VV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con manufatti in stato di abbandono all'asta a Mileto

Un'opportunità per investitori e aziende agricole: lotto unico in vendita all'asta con ampia superficie produttiva e aree di sedime, ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità di ricostruzione e accorpamento aziendale.

Il lotto comprende terreno di circa 10.802 m² complessivi con sovrastanti manufatti ridotti a rudere (due capannoni di circa 740 m² ciascuno e un corpo accessorio di circa 55 m²), tutti da demolire o recuperare secondo progetto. La perizia considera la vendita dello stato di fatto e la possibilità di ricostruzione per attività agro‑silvo‑pastorali; destinazione urbanistica: zona E1 (TAF) con Classe 3 — fattibilità con limitazioni consistenti.

Caratteristiche tecniche e punti di forza: area superiore a 10.000 m² che costituisce unità minima aziendale, posizione collinare tranquilla con accesso da strada provinciale tramite via interna, porzioni a uliveto e pascolo (porzioni AA/AB sulle particelle catastali), e preesistenti autorizzazioni edilizie riferite all'attività agricola-industriale. Presente vincolo idrogeologico: gli interventi sono ammessi ma soggetti a Permesso di Costruire e a verifiche geologiche/geotecniche; ciò offre opportunità per progetti agricoli strutturati o per chi cerca un lotto per investimento in asta giudiziaria a Mileto.

Contesto e servizi: ubicato nella frazione Paravati, contrada Dottolella (Comune di Mileto, VV), in area collinare a breve distanza dal centro abitato di Paravati. Buon collegamento alla viabilità provinciale; contesto rurale adatto ad attività agricole, allevamento e impianti connessi all’agricoltura estensiva.

Prezzo di perizia indicativo: €54.000 (valore di vendita arrotondato). Si tratta di un'occasione trasparente per chi valuta un immobile all'asta con potenzialità di rilancio agricolo o aziendale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo con manufatti in stato di abbandono (lotto unico)
• Superficie: circa 10.802 m²
• Piano: terreno a livello campagna / aree di sedime (nessun piano edificio abitativo)
• Località: Mileto (VV), frazione Paravati, contrada Dottolella
• Stato: manufatti ridotti a ruderi (da demolire o recuperare); terreno incolto con porzioni a uliveto e pascolo
• Pertinenze: due capannoni stimati ~740 m² ciascuno + corpo accessorio ~55 m² (tutte le costruzioni risultano in stato di abbandono)
• Classe energetica: non indicata
• Destinazione urbanistica: zona E1 – TAF (Territorio agricolo forestale), Classe 3 (fattibilità con limitazioni); vincolo idrogeologico; interventi soggetti a Permesso di Costruire
• Base di valutazione/perizia: €54.000

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per supporto nella partecipazione all'asta.