Terreno All'asta In Via - 89852 Mileto (VV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo con manufatti in stato di abbandono all'asta a Mileto

All'asta: ampio lotto agricolo di oltre 10.800 mq con sedime di ex stabilimento industriale, ideale per attività agro‑silvo‑pastorali o per un progetto aziendale rustico. Opportunità per investitori e operatori del settore che cercano un immobile all'asta con potenzialità edificatorie nel territorio di Mileto (VV).

Il lotto comprende terreno incolto di mq 10.802 circa con porzioni ad uliveto e pascolo e la presenza di manufatti ridotti a rudere (due capannoni di circa 740 mq ciascuno e una piccola unità di 55 mq, valutati come area di sedime). Gli edifici sono in stato di abbandono e soggetti a demolizione/recupero; la perizia valuta l'intero lotto nella sua consistenza territoriale, con prezzo indicativo di vendita pari a €54.000,00.

Punti di forza: ampia superficie >10.000 mq che costituisce unità minima aziendale secondo il PSC, destinazione urbanistica compatibile con attività agricole‑forestali‑pastorali (zona E1 — sottzona TAF) e possibilità di interventi sulle preesistenze legittime. Criticità da considerare: la zona è classificata in Classe 3 (fattibilità con limitazioni consistenti) e vige un vincolo idrogeologico; saranno necessari approfondimenti geologici, geotecnici e geomorfologici e opere di mitigazione per eventuali nuovi interventi.

Contesto e servizi: ubicato nella frazione Paravati, contrada Dottolella, in area collinare a breve distanza dal centro abitato; accesso tramite strada provinciale e strada interna. Soluzione adatta a chi cerca un progetto agricolo o produttivo in asta giudiziaria a Mileto, con ampi spazi esterni e buona esposizione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con sovrastanti manufatti in stato di abbandono
• Superficie: 10.802 mq (complessivi)
• Piano: terreno, accesso da via di campagna (piano terra)
• Località: Mileto (VV) — frazione Paravati, contrada Dottolella
• Stato: terreno incolto; manufatti ridotti a rudere (da demolire/recuperare)
• Pertinenze: aree di sedime dei fabbricati (due capannoni e una piccola costruzione)
• Classe energetica: non applicabile

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