Terreno All'asta In Zona Agicola Di Nicotera - 89844 Nicotera (VV) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a nicotera

Un'occasione per chi cerca un piccolo fondo agricolo all'asta: terreno pianeggiante con uliveto e seminativo, ideale per chi desidera un investimento a basso costo o uno spazio per coltivazioni hobbistiche. Vendita in asta giudiziaria nel Comune di Nicotera.

Il lotto è un terreno agricolo di complessivi 2.340 m² (23,40 are), suddiviso in una porzione coltivata ad uliveto di circa 900 m² e una porzione a seminativo di circa 1.440 m². La conformazione è pianeggiante e risulta coltivato come da visure catastali.

Accesso mediante strada sterrata (senza fondo asfaltato) ma agilmente percorribile; il terreno è facilmente raggiungibile e può essere gestito con mezzi agricoli leggeri. Non ci sono fabbricati: si tratta esclusivamente di terreno libero da costruzioni, utile per coltivazioni, piccola produzione o come investimento territoriale.

Punti di forza: dimensione contenuta e funzionale, presenza di ulivi già impiantati, terreno pianeggiante che facilita le lavorazioni e costi d'ingresso contenuti (prezzo base d'asta indicato in perizia). Trasparenza sulle condizioni: strada di accesso non asfaltata ma praticabile; terreno censito e descritto nella perizia del CTU.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto + seminativo)
• Superficie: 2.340 m² (23,40 are) — porzione AA uliveto 9,00 are (≈900 m²); porzione AB seminativo 14,40 are (≈1.440 m²)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Comune di Nicotera, fg. 8, p.lla 425
• Stato: pianeggiante, coltivato (uliveto e seminativo); accesso su strada sterrata agilmente percorribile
• Pertinenze: piante di ulivo presenti (circa 900 m²)
• Classe energetica: non applicabile

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