Quadrilocale All'asta Su Strada Provinciale 30, Badia, Nicotera (VV)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito su Strada Provinciale 30, frazione di Badia, Località Chiesuola, nel Comune di Nicotera (VV).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su appartamento posto al piano primo facente parte di un edificio a conduzione familiare, sviluppato su due livelli fuori terra, al quale si accede attraverso un cancello carrabile metallico che immette nella corte esterna comune, in parte pavimentata ed in parte a verde. L’abitazione si suddivide nei seguenti ambienti: soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere da letto, due bagni, di cui uno a servizio della camera da letto matrimoniale, disimpegno, dispensa, lavanderia e due balconi. L'appartamento presenta pavimentazione in gres chiaro/scuro, infissi esterni in alluminio bianco dotati di persiane d'alluminio bianco e portone di ingresso in alluminio tinto "legno" ad un battente leggermente blindato.

SUPERFICIE COMMERCIALE
Il quadrilocale all’asta ricopre una superficie commerciale di 167,39 mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile è tenuto in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini.

STRUTTURA
L’edificio presenta struttura portante in calcestruzzo armato con fondazioni continue del tipo diretto a trave rovescia poggiate sul letto di calcestruzzo magro; solai in latero-cemento; tetto di copertura con struttura portante in legno a quattro falde con manto in tegole di cemento; tamponatura esterna in muratura di mattoni forati disposti a cassetta con intercapedine isolante; tramezzatura interna in muratura di mattoni forati.

COME RAGGIUNGERE L'IMMOBILE
Per poter raggiungere l'area interessata l'immobile, muovendosi dal centro abitato di Nicotera, bisogna percorrere la Strada Provinciale 30 in direzione Limbadi per circa 3 km, fino ad incrociare sul lato sinistro della carreggiata, un tratto di strada sterrato in salita che percorso per circa 500 mt. permette di sopraggiungere all'edificio.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue: foglio 20, particella 672, subalterno 2, categoria A/3, classe U, zona censuaria 3, consistenza 6 vani, piano 1, superficie catastale 139 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte 131 mq, rendita 275,79€.