Terreno All'asta In 89822 Serra San Bruno Vv, Italia Serra San Bruno, Vibo Valentia - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante con deposito all'asta a Serra San Bruno

Proponiamo un terreno agricolo all'asta, ideale per chi cerca uno spazio produttivo o un piccolo investimento vicino al centro. L'appezzamento è situato in località "Case Cuteri" e offre accesso comodo dalla strada principale tramite una stradina privata.

Si tratta di un lotto di 500 m² catastali, pianeggiante e recintato, con una struttura in blocchi di cemento e un deposito/legnaia in legno coperto con pannelli coibentati. All'interno della struttura è presente un vano con camino, un servizio igienico con WC e lavandino e pavimentazione in ceramica; la copertura è predisposta per uso come cella frigorifera.

Punti di forza: accesso diretto dalla strada, esposizione ottima, pozzo privato per approvvigionamento idrico e presenza di manufatti utili come deposito e locale con camino. Criticità e trasparenza: la costruzione è stata realizzata senza titolo abilitativo (fabbricato abusivo) e grava un'ingiunzione di demolizione notificata dal Comune (costo stimato demolizione €3.250), circostanza da valutare prima dell'acquisto. Il lotto risulta occupato dall'esecutato.

Contesto e servizi: la posizione è a breve distanza dal centro urbano di Serra San Bruno, con collegamenti stradali comodi e dotato di buona esposizione solare. La vicinanza al paese rende agevole l'accesso a servizi di base pur mantenendo una collocazione fuori dal tessuto urbano.

Prezzo e condizioni di vendita come da avviso: prezzo base d'asta €19.629,38 (prezzo ridotto del 5% rispetto al precedente tentativo), offerta minima €14.722,04; cauzione richiesta pari al 10% del prezzo proposto. Si raccomanda la consultazione della relazione di stima e la verifica delle condizioni urbanistiche e catastali prima di partecipare all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricato/deposito
• Superficie: 500 m² (catastali)
• Piano: fuori centro urbano / terreno pianeggiante
• Località: località "Case Cuteri", Serra San Bruno (VV)
• Stato: recintato, occupato dall’esecutato; presenza di fabbricato abusivo con ingiunzione di demolizione
• Pertinenze: struttura in blocchi di cemento, deposito/legnaia in legno, camino, servizio igienico interno, pozzo privato
• Classe energetica: non applicabile (terreno/fabbricato non accatastato o abusivo)

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