Appartamento All'asta In Corso Umberto I - 89822 Serra San Bruno (VV) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con balcone all'asta a serra san bruno

Nel cuore di Serra San Bruno, proponiamo all'asta un appartamento al secondo piano ideale per chi cerca un investimento da completare. Questa unità, ricavata da una ristrutturazione dell’edificio, offre la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzarli per locazione o vendita dopo la regolarizzazione.

L’appartamento è in corso di costruzione e presenta ambienti essenziali da completare: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Lo stato attuale consente di intervenire direttamente con le finiture desiderate (mancano porte interne e caldaia). Superficie commerciale circa 50 m², ideale per una coppia o per uso turistico breve periodo una volta a norma.

Punti di forza: posizione centrale in Corso Umberto I, esposizione comoda e balcone abitabile; prezzo indicativo in perizia giovane e contenuto (€30.000,00 stima CTU) che rende l’immobile interessante per chi vuole un acquisto all’asta con margine di valorizzazione. Criticità da considerare: è necessario procedere alla regolarizzazione catastale (costo stimato €3.500 per i frazionamenti) e alla sanatoria urbanistica/strutturale dell’edificio (oneri complessivi stimati e suddivisi tra le unità).

La zona è servita da negozi di vicinato, uffici comunali e collegamenti locali; Serra San Bruno offre una buona qualità della vita e potenzialità turistica per chi volesse destinare l’immobile ad affitti brevi dopo l’adeguamento normativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in corso di costruzione (frazione di unità ristrutturata)
• Superficie: circa 50 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo piano (senza ascensore)
• Località: Serra San Bruno (Corso Umberto I n.113)
• Stato: da completare (mancano porte interne e caldaia); necessita regolarizzazione catastale e urbanistica
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non presente (immobile in corso di costruzione)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo disponibili a fornire tutte le informazioni tecniche e procedurali per partecipare all'asta e per valutare costi e tempi di regolarizzazione.